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Emprendimiento en venta en Villa Ortuzar
Tronador
Tronador 826 · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Villa Ortuzar, USD 83.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,1% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.740
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.452
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.017
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.902.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Ortuzar
- Mediana del barrio
- USD 155.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 83.000
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Villa Ortuzar es USD 155.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Ortuzar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Tronador 826, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA
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