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Emprendimiento en venta en Villa Ortuzar
Emprendimiento en venta
USD 50.000
= $ 76,6 M
Cuota UVA desde $ 435.249/mes · ingresos $ 1,7 M

Emprendimiento en venta en Villa Ortuzar

Tron

Tronador 681 · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Villa Ortuzar, USD 50.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.800): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 130.800
Mediana precio/m²
USD 2.728
Mediana m²
39 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Villa Ortuzar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.505
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1.75%
USD 875
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.249/mes

Necesitas ingresos por $ 1.740.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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El Sol1 min · 55 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ortuzar

Mediana del barrio
USD 148.450
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Villa Ortuzar es USD 148.450, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ortuzar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tronador 681, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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