Emprendimiento en venta en Palermo
Emprendimiento en venta
USD 513.900

Emprendimiento en venta en Palermo

Dome Cerviño Boulevard

Cerviño 3941 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 513.900 (comparada contra 178 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 203,8% por encima de la mediana del set (USD 169.174).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
178
Mediana precio
USD 169.174
Mediana precio/m²
USD 4.063
Mediana m²
46 m²
Comparar con 178 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

DOME Cerviño Boulevard – 2 y 3 Dormitorios con Parrilla y Amenities Premium en Palermo | Boulevard Cerviño DOME Cerviño Boulevard es un emprendimiento premium ubicado sobre el emblemático Boulevard Cerviño, en una de las zonas más exclusivas de Palermo. A metros de Av. del Libertador y próximo a Plaza Alemania, el Ecoparque Buenos Aires y el Jardín Japonés, combina ubicación estratégica, entorno verde y excelente conectividad. El proyecto se desarrolla en 13 niveles y 3 subsuelos, con unidades de 2 y 3 dormitorios con dependencia y parrilla propia, con superficies que van desde 80 m² hasta 243 m², pensadas para quienes buscan confort, categoría y calidad constructiva en Palermo. El edificio contará con amenities de primer nivel: Piscina Solarium Gimnasio SUM Sala de masajes Área de parrillas Bike parking Seguridad 24 horas Local comercial en planta baja Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria en Palermo. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 560.202
Precio del aviso
USD 513.900
Escritura y honorarios~2%
USD 12.436
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.993
Comision inmobiliaria~4%
USD 24.873

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.504.138/mes

Necesitas ingresos por $ 18.016.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 128.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo

Mediana del barrio
USD 177.100
Avisos relevados
172
Esta propiedad
USD 513.900

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 177.100, tomando los 172 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cerviño 3941, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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