Emprendimiento en venta en Palermo
Emprendimiento en venta
USD 163.000

Emprendimiento en venta en Palermo

Av Scalabrini Ortiz 2100

Av. Scalabrini Ortiz 2101 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 163.000 (comparada contra 162 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 175.118): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
162
Mediana precio
USD 175.118
Mediana precio/m²
USD 4.469
Mediana m²
38 m²
Comparar con 162 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

AV. SCALABRINI ORTIZ Y PARAGUAY. PALERMO: Cerca de todo lo que te gusta y totalmente conectado. DOM • Real Estate lanza un nuevo proyecto que se desarrolla en una importante esquina de Palermo. Edificio de 11 pisos de viviendas con unidades de 2, 3 con balcón terraza y parrilla individual y 4 ambientes en esquina. Diseñado por el estudio de arquitectos Brukman & Mansilla, todas las unidades al frente con la comodidad y la categoría que los destaca. El edificio contará con un importante local comercial en esquina y dos subsuelos de cocheras. Servicios individuales y terminaciones de primer nivel. Amenities del edificio: • SUM con Terraza y Parrilla en Piso 12 • Piscina con solarium en piso 13. Caracteristicas generales: • Pisos de Porcelanato. • Anafe y caldera dual a Gas. • Losa radiante individual. • Carpinteria de DVH PVC. • Interiores de placard completo. Frente espejado. • Griferias y sanitarios de primera linea. LEY 5115 El inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Mat. CUCICBA 8430

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.686
Precio del aviso
USD 163.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.945
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.852
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.889

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.427.429/mes

Necesitas ingresos por $ 5.709.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Scalabrini Ortiz 2101, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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