Emprendimiento en venta en Av. Scalabrini Ortiz 2101, Palermo
Emprendimiento en venta
USD 173.449

Emprendimiento en ventaen Av. Scalabrini Ortiz 2101, Palermo

Caracteristicas

Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

AV. SCALABRINI ORTIZ Y PARAGUAY. PALERMO: Cerca de todo lo que te gusta y totalmente conectado. DOM • Real Estate lanza un nuevo proyecto que se desarrolla en una importante esquina de Palermo. Edificio de 11 pisos de viviendas con unidades de 2, 3 con balcón terraza y parrilla individual y 4 ambientes en esquina. Diseñado por el estudio de arquitectos Brukman & Mansilla, todas las unidades al frente con la comodidad y la categoría que los destaca. El edificio contará con un importante local comercial en esquina y dos subsuelos de cocheras. Servicios individuales y terminaciones de primer nivel. Amenities del edificio: • SUM con Terraza y Parrilla en Piso 12 • Piscina con solarium en piso 13. Caracteristicas generales: • Pisos de Porcelanato. • Anafe y caldera dual a Gas. • Losa radiante individual. • Carpinteria de DVH PVC. • Interiores de placard completo. Frente espejado. • Griferias y sanitarios de primera linea. LEY 5115 El inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Mat. CUCICBA 8430

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 189.076 en total: USD 173.449 del aviso mas USD 15.627 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.564.553 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 189.076
Precio del aviso
USD 173.449
Escritura y honorarios~2%
USD 4.197
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.035
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.395

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.564.553/mes

Necesitas ingresos por $ 6.258.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.362) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Scalabrini Ortiz 2101

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Guemes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 198 en la zona
Craft Vegan Bakery · Avenida Raul Scalabrini Ortiz 21401 min · 37 m
1440 Drugstores1 min · 39 m
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Educacion · 73 en la zona
INTEGRAL - TALLER DE ARQUITECTURA · superior · privada2 min · 107 m
COLEGIO DE LOS NIÑOS · primaria/secundaria · privada3 min · 164 m
MANUELA PEDRAZA · primaria · publica3 min · 174 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza General Guemes6 min · 374 m
Plazoleta Luna de Enfrente7 min · 476 m
Plaza de la unidad Latinoamericana8 min · 483 m
Salud · 37 en la zona
INSTITUTO FURMAN · centro de salud · privado1 min · 88 m
CENTRO MEDICO PEDIATRICO PALERMO · centro de salud · privado2 min · 143 m
SISTEMAS MEDICOS OFTALMOLOGIA INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 231 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.4% total
USD 173.449USD 163.00024 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 163.000 → USD 173.449+6.41%

Precios en Palermo

Mediana del barrio
USD 170.089
Avisos relevados
163

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 170.089, tomando los 163 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Scalabrini Ortiz 2101, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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