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Emprendimiento en venta en Palermo
Esquina Aleph
Paraguay 5401 · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Palermo, USD 157.080 (comparada contra 156 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 175.338): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Suba de 40,5% desde el 08/09/2026 (de USD 111.760 a USD 157.080): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 156
- Mediana precio
- USD 175.338
- Mediana precio/m²
- USD 5.081
- Mediana m²
- 52 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 157.080
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.802
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.749
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.602
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.462.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.270) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 08 de sept de 2026USD 111.760 → USD 157.080+40.55%
Precios en Palermo
- Mediana del barrio
- USD 175.115
- Avisos relevados
- 152
- Esta propiedad
- USD 157.080
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 175.115, tomando los 152 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Paraguay 5401, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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