Emprendimiento en venta en Palermo
Emprendimiento en venta
USD 286.900

Emprendimiento en venta en Palermo

Feel Palermo

Av. Santa Fe 5022 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 286.900 (comparada contra 155 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,3% por encima de la mediana del set (USD 180.045).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
155
Mediana precio
USD 180.045
Mediana precio/m²
USD 3.259
Mediana m²
61 m²
Comparar con 155 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

FEEL PALERMO • OPORTUNIDAD DE CONTADO O ANTICIPO + 20 CUOTAS 1 y 3 ambientes desde 33.2 m2 a 84.54 m2. SUM, co-work, parrilla, solárium, bicicleteros, laundry. Entrega Diciembre 2027 FEEL PALERMO, se destaca por el diseño moderno, la funcionalidad en sus espacios y una ubicación privilegiada. Por su gran conectividad permitiendo un estilo de vida urbano y cómodo. Un Nuevo Estándar de Vida: Descubre un nuevo estándar de vida en el corazón de Palermo, donde la accesibilidad, el confort y la calidad de vida se combinan de manera perfecta. Las unidades de 1 y 3 ambientes de Feel Palermo están diseñadas para maximizar el espacio y la comodidad, con balcones aterrazados que ofrecen vistas panorámicas de la ciudad. Flexibilidad y Comodidad: El edificio es ideal para vivienda, uso profesional o alquiler temporario, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Además, cuenta con exclusivos amenities y la opción de cocheras, para mejorar tu experiencia de vivir en Feel Palermo. Terminaciones: • Pisos vinílicos • Carpintería de doble vidrio hermético • Muebles de cocina revestidos en melamina • Hornos eléctricos / anafes eléctricos • Mesadas de franito en cocina y mármol o cuarzo en los baños • Grifería y artefactos sanitarios de primera marca • Aire acondicionado frío/calor instalado • Agua caliente central • Grupo electrógeno • Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos Amenities: • SUM • Co-working • Parrilla • Solárium • Bicicleteros • Laundry Cercano a todo lo que necesitas: Ubicado en Palermo Hollywood, famoso por sus restaurantes, bares y espacios de entretenimiento, Feel Palermo te ofrece un ambiente dinámico y lleno de vida. Además, está a poca distancia de los mejores espacios verdes de Buenos Aires, como los Bosques de Palermo y el Jardín Botánico. Feel Palermo cuenta con una ubicación estratégica cerca del subte D, el Metrobús y muchas avenidas importantes como Luis María Campos, Cabildo, Juan B. Justo y Santa Fe. Ya sea que busques recorrer la ciudad como turista o vivir aquí permanentemente, Feel Palermo te ofrece la cercanía a todo lo que necesitas. ¡Agendá tu reunión y conocé Feel Palermo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 • Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula CUCICBA 6458 • CMCPSI 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 312.750
Precio del aviso
USD 286.900
Escritura y honorarios~2%
USD 6.943
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.021
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.485.886/mes

Necesitas ingresos por $ 9.943.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo

Mediana del barrio
USD 180.807
Avisos relevados
151
Esta propiedad
USD 286.900

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 180.807, tomando los 151 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Santa Fe 5022, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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