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Emprendimiento en venta en Palermo
Emprendimiento en venta
USD 412.800
= $ 631,1 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,3 M

Emprendimiento en venta en Palermo

Dome Torre Beruti 4540

Beruti 4540 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 412.800 (comparada contra 154 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 136,6% por encima de la mediana del set (USD 174.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
154
Mediana precio
USD 174.500
Mediana precio/m²
USD 4.184
Mediana m²
41 m²
Comparar con 154 propiedades similares
en Palermo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.994
Precio del aviso
USD 412.800
Escritura y honorarios~2%
USD 9.990
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.224
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.585.206/mes

Necesitas ingresos por $ 14.340.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo

Mediana del barrio
USD 174.628
Avisos relevados
150
Esta propiedad
USD 412.800

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 174.628, tomando los 150 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Beruti 4540, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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