P Proppies
Emprendimiento en venta en Palermo
Emprendimiento en venta
USD 129.722
= $ 198,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Emprendimiento en venta en Palermo

Abre Coronel Diaz - Palermo - Capital Federal

Avenida Coronel Diaz al 1886 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 129.722 (comparada contra 154 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,8% por debajo de la mediana del set (USD 174.755): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
154
Mediana precio
USD 174.755
Mediana precio/m²
USD 4.184
Mediana m²
41 m²
Comparar con 154 propiedades similares
en Palermo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 141.410
Precio del aviso
USD 129.722
Escritura y honorarios~2%
USD 3.139
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.270
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.279

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.126.647/mes

Necesitas ingresos por $ 4.506.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.431) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 264 en la zona
Le Panem1 min · 39 m
Suevia1 min · 62 m
El Jevi1 min · 63 m
Educacion · 94 en la zona
INSTITUTO CORAZON DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 194 m
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · secundaria · privada3 min · 204 m
IUPI KINDERGARDEN · otros · privada6 min · 352 m
Espacios verdes · 14 en la zona
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16455 min · 302 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles6 min · 384 m
Plazoleta del Arbol8 min · 495 m
Salud · 71 en la zona
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS · centro de salud · privado2 min · 131 m
PSORIAHUE - MEDICINA PARA LA PIEL · centro de salud · privado3 min · 176 m
PSORIAHUE MEDICINA INTERDISCIPLINARIA · centro de salud · privado3 min · 176 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 163.463USD 129.72203 de sept de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 129.722 → USD 163.463+26.01%
  2. 03 de sept de 2026USD 163.463 → USD 129.722-20.64%

Precios en Palermo

Mediana del barrio
USD 174.628
Avisos relevados
150
Esta propiedad
USD 129.722

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 174.628, tomando los 150 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Coronel Diaz al 1886, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo

Busquedas relacionadas