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Emprendimiento 2 ambientes en ventaen Guatemala al 5495, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 231.537 en total: USD 212.400 del aviso mas USD 19.137 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.915.901 por mes con ingresos de $ 7,7 M.
- Precio del aviso
- USD 212.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.140
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.717
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.280
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.663.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Guatemala al 5495
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Paraguay) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de emprendimientos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 6,7% menos que en julio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de emprendimientos de 2 ambientes en Palermo
venta · USDComparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de emprendimientos en Palermo
venta · USDPromedio de los emprendimientos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 124.694
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Guatemala al 5495, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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