Emprendimiento 1 ambiente en venta en Sinclair 2939, Palermo
Emprendimiento en venta
USD 149.000

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Sinclair 2939, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Descripcion

Edificio Residencial Premium en lo más exclusivo de Palermo Nuevo. Ideal uso para renta temporaria, residencial o apto profesional. Se trata de un edificio residencial de Alta Gama de viviendas y studios apto profesional en la zona más exclusiva de Palermo Nuevo Contará con Amenities, equipamiento, servicios y Tecnología de Alta Gama. El edificio se compone de 10 pisos ( 50 unidades de 1 dormitorio en Suite) Las unidades del 8vo y 9no piso contarán con grandes terrazas. Frente y Lobby de granito, hormigón, aluminio, madera y cristal Ascensores rápidos y control de acceso digital Seguridad, mantenimiento y servicios 24horas los 365 días del año Contará con gran Local comercial de 170 m2 en PB también disponible para la venta. Vidriera de casi 7metros y gran contrafrente vidriado de 10 metros. AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, AYSA, ABL), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la AFIP, relativa al pedido de COTI. Matr. 933 F° 36 L° I CUCICBA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 162.426 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 13.426 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.335.891 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 162.426
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.608
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.212

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.335.891/mes

Necesitas ingresos por $ 5.343.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sinclair 2939

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Bullrich) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 98 en la zona
Carrefour Express1 min · 94 m
Palermo2 min · 137 m
RES3 min · 198 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada4 min · 245 m
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica8 min · 496 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica8 min · 503 m
Espacios verdes · 42 en la zona
Parque Lineal Bullrich3 min · 167 m
Parque Lineal Bullrich5 min · 345 m
Plaza Martin de Alzaga7 min · 449 m
Salud · 16 en la zona
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado1 min · 11 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado2 min · 100 m
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.4% total
USD 149.000USD 140.00026 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 140.000 → USD 149.000+6.43%

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de emprendimientos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 124.694, un 2,6% mas que en junio de 2026 y un 19,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.694
Tendencia (4 semanas)
▼-19.9%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sinclair 2939, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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