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Emprendimiento 1 ambiente en venta en Zapata al 107, Palermo
Emprendimiento en venta
USD 165.000
= $ 259,7 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Zapata al 107, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-QUB-QCO-11) ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN • ENTREGA DICIEMBRE 2027 ////// ---- Amplia financiación ---- • Edificio de 13 pisos • Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 33.3 m2 a 129m2 • 36 cocheras en planta baja y dos subsuelos • Full amenities: espacio guardado para 30 bicis, laundry, clasificación de residuos, SUM con patio y parrilla, gimnasio totalmente equipado, work cafe, pileta, zona lounge, conectividad wifi, control de acceso. --- COCHERAS DISPONIBLES --- Forma de pago: ANTICIPO DEL 60% + 20 CUOTAS. En HOL los espacios comunes son amenities que suman valor al proyecto. Siempre se trata de ambientes que invitan al encuentro, a compartir y a apropiarse del espacio, tanto desde lo individual como desde el contacto grupal y colectivo. HOL invita a habitar, a hacer propio el espacio, a darle vida a través de la presencia individual y grupal. Detalles técnicos: Muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe electrico 2 hornallas (monoambientes), pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio DVH, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1ra línea y anafe electrico 4 hornallas (dos y tres ambientes). ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90.000 metros cuadrados totales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.867 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 14.867 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.475.125 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 179.867
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.888
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.475.125/mes

Necesitas ingresos por $ 5.900.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zapata al 107

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel Abuelo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 153 en la zona
Macarella2 min · 143 m
Supermercado Jiayuan · Avenida Cabildo2 min · 153 m
Drugstore Diego Martin3 min · 188 m
Educacion · 61 en la zona
ESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09 · secundaria · publica3 min · 192 m
SERVICIO ABIERTO DE NIVEL MEDIO (SANM) · adultos · publica3 min · 214 m
SERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE) · inicial/primaria/secundaria · publica3 min · 214 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo5 min · 329 m
Patio Carranza6 min · 360 m
Plazoleta Santa Barbara6 min · 371 m
Salud · 22 en la zona
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado3 min · 204 m
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado4 min · 266 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+56.3% total
USD 165.000USD 105.60026 de jun de 202611 de nov de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  2. 07 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  3. 07 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  4. 08 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  5. 08 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  6. 10 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  7. 10 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  8. 10 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  9. 10 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  10. 11 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  11. 11 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  12. 12 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  13. 13 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  14. 13 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  15. 13 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  16. 14 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  17. 14 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  18. 15 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  19. 15 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  20. 16 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  21. 16 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  22. 17 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  23. 17 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  24. 18 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  25. 18 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  26. 19 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  27. 19 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  28. 20 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  29. 20 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  30. 21 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  31. 21 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  32. 21 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  33. 21 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  34. 22 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  35. 22 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  36. 23 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  37. 23 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  38. 25 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  39. 25 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  40. 26 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  41. 26 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  42. 27 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  43. 27 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  44. 28 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  45. 28 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  46. 29 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  47. 29 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  48. 30 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  49. 30 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  50. 31 de jul de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  51. 31 de jul de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  52. 01 de ago de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  53. 01 de ago de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  54. 02 de ago de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
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  56. 03 de ago de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
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  62. 08 de ago de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
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  64. 09 de ago de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
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  66. 10 de ago de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
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  70. 12 de ago de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
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  81. 17 de ago de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  82. 18 de ago de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
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  85. 19 de ago de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
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  87. 20 de ago de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  88. 21 de ago de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  89. 21 de ago de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  90. 24 de ago de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
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  98. 28 de ago de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
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  100. 29 de ago de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  101. 29 de ago de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  102. 29 de ago de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  103. 29 de ago de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  104. 30 de ago de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  105. 30 de ago de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  106. 31 de ago de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  107. 31 de ago de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  108. 01 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  109. 01 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  110. 02 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  111. 02 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  112. 03 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  113. 03 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  114. 04 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  115. 04 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
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  117. 05 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  118. 06 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
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  121. 09 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  122. 10 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  123. 10 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  124. 11 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  125. 11 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  126. 13 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  127. 13 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  128. 13 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  129. 14 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  130. 15 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  131. 15 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  132. 16 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
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  134. 17 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  135. 17 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  136. 18 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  137. 18 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  138. 19 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  139. 19 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
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  141. 20 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  142. 24 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  143. 24 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  144. 25 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  145. 26 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  146. 27 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  147. 27 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  148. 28 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  149. 28 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  150. 30 de sept de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  151. 30 de sept de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  152. 02 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  153. 02 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  154. 02 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  155. 02 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  156. 03 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  157. 03 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  158. 04 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  159. 04 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  160. 04 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  161. 04 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  162. 06 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  163. 06 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  164. 07 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  165. 07 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  166. 08 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  167. 08 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  168. 10 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  169. 10 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  170. 12 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  171. 12 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  172. 13 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  173. 13 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  174. 14 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  175. 14 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  176. 16 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  177. 18 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  178. 19 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  179. 19 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  180. 20 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  181. 20 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  182. 21 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  183. 22 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  184. 23 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  185. 23 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  186. 25 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  187. 27 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  188. 28 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  189. 28 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  190. 29 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  191. 30 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  192. 31 de oct de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  193. 31 de oct de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  194. 02 de nov de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  195. 02 de nov de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  196. 03 de nov de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  197. 03 de nov de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  198. 04 de nov de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  199. 04 de nov de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  200. 06 de nov de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  201. 06 de nov de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  202. 07 de nov de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  203. 07 de nov de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  204. 09 de nov de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  205. 09 de nov de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%
  206. 11 de nov de 2026USD 165.000 → USD 105.600-36.00%
  207. 11 de nov de 2026USD 105.600 → USD 165.000+56.25%

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de emprendimientos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 124.694, un 2,6% mas que en junio de 2026 y un 19,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.694
Tendencia (4 semanas)
▼-19.9%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zapata al 107, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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