P Proppies
Emprendimiento 1 ambiente en venta en Aguilar 2300, Palermo
Emprendimiento en venta
USD 100.975
= $ 159,4 M
Cuota UVA desde $ 905.313/mes · ingresos $ 3,6 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Aguilar 2300, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Solar Access se encuentra en una ubicación estratégica próximo a múltiples medios de transporte y al shopping a cielo abierto de Av. Cabildo. Calles arboladas, restaurantes, comercios y todo lo que necesitás tener cerca. El emprendimiento se distingue por el diseño de sus amplias y luminosas unidades, con espacios que invitan a acceder a momentos de relax y disfrute a través de sus amenities tales como Sala de estudio, Espacio de co-working, terraza, Salón de usos múltiples con cocina, Gimnasio, y piscina climatizada con Solarium. Además ofrece cocheras y bicicleteros cubiertos en Subsuelo. Solar access consta de 90 unidades distribuidos en 2, 3, 4 ambientes y unidades estudio profesional, dispone de viviendas muy luminosas con balcones y terrazas de amplias dimensiones que ofrecen las mejores vistas del Barrio de Belgrano. Entre sus unidades se destacan exclusivas unidades de 3 ambientes y Triplex de 4 ambientes en pisos altos, con superficies aterrazadas y vistas inigualables. Por otro lado también se ofrecen unidades de 2 ambientes todas con vista al frente, dormitorio en suite y toilette. Y unidades tipo Studio profesionales óptimos para desarrollar actividades profesionales dada la cercanía del emprendimiento con medios de transportes masivos. Todas las unidades están equipadas con tecnología en cerramientos exteriores, terminaciones e instalaciones pensando en todos los detalles para brindar el mayor confort. Oportunidad de Financiación. Posesión Julio 2026 Descubrí una nueva forma de vivir Belgrano. -37- Otros Servicios: Pileta Mel, 50 años concretando sueños Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades SRL ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52 María Eva Parada Matricula Nº 251 Raúl Mel Matricula Nº 883

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 110.073 en total: USD 100.975 del aviso mas USD 9.098 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 905.313 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 110.073
Precio del aviso
USD 100.975
Escritura y honorarios~2%
USD 2.444
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.767
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.887

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 905.313/mes

Necesitas ingresos por $ 3.621.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.244) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aguilar 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Rafael del Riego y Nuñez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 186 en la zona
Huertanet · Avenida Cabildo 11291 min · 33 m
Super Store · Avenida Cabildo 11301 min · 71 m
Res1 min · 75 m
Educacion · 61 en la zona
I.C.E.A. ALTOS ESTUDIOS · superior · privada3 min · 172 m
INSTITUTO JORGE NEWBERY · especial · privada3 min · 186 m
NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 238 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Rafael del Riego y Nuñez2 min · 142 m
Plazoleta General Francisco Morazan6 min · 396 m
Parque Ferroviario Colegiales7 min · 442 m
Salud · 38 en la zona
CTRO MECICO INSTITUTO PRIVADO DE UROLOGIA · centro de salud · privado1 min · 12 m
CENTRO MEDICO FUNDACION RESPIRAR · centro de salud · privado1 min · 35 m
CENTRO MEDICO OBLIGADO · centro de salud · privado1 min · 70 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.5% total
USD 166.332USD 92.22526 de jun de 202611 de nov de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  2. 07 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  3. 07 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  4. 08 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  5. 08 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  6. 10 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  7. 10 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  8. 10 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  9. 10 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  10. 11 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  11. 11 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  12. 12 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  13. 13 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  14. 13 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  15. 13 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  16. 14 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  17. 14 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  18. 15 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  19. 15 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  20. 16 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  21. 16 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  22. 17 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  23. 17 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  24. 18 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  25. 18 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  26. 19 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  27. 19 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  28. 20 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  29. 20 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  30. 21 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  31. 21 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  32. 22 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  33. 23 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  34. 25 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  35. 25 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  36. 26 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  37. 26 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  38. 27 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  39. 27 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  40. 28 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  41. 28 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  42. 29 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  43. 29 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  44. 30 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  45. 30 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  46. 31 de jul de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  47. 31 de jul de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  48. 01 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  49. 01 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  50. 02 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  51. 03 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  52. 03 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  53. 03 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  54. 04 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  55. 05 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  56. 07 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  57. 07 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  58. 08 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  59. 10 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  60. 10 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  61. 11 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  62. 12 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  63. 13 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  64. 13 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  65. 13 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  66. 14 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  67. 14 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  68. 15 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  69. 15 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  70. 16 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  71. 16 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  72. 17 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  73. 17 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  74. 18 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  75. 18 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  76. 19 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  77. 20 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  78. 21 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  79. 24 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  80. 25 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  81. 25 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  82. 26 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  83. 26 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  84. 27 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  85. 27 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  86. 28 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  87. 28 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  88. 29 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  89. 29 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  90. 30 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  91. 30 de ago de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  92. 31 de ago de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  93. 01 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  94. 02 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  95. 02 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  96. 03 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  97. 03 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  98. 04 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  99. 04 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  100. 06 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  101. 06 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  102. 07 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  103. 07 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  104. 08 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  105. 08 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  106. 09 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  107. 09 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  108. 10 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  109. 10 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  110. 11 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  111. 11 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  112. 13 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  113. 13 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  114. 13 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  115. 13 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  116. 14 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  117. 14 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  118. 15 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  119. 15 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  120. 16 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  121. 16 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  122. 17 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  123. 17 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  124. 18 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  125. 18 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  126. 19 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  127. 19 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  128. 20 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  129. 20 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  130. 21 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  131. 21 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  132. 25 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  133. 26 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  134. 27 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  135. 27 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  136. 29 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  137. 29 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  138. 30 de sept de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  139. 30 de sept de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  140. 02 de oct de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  141. 02 de oct de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  142. 03 de oct de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  143. 03 de oct de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  144. 04 de oct de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  145. 04 de oct de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  146. 06 de oct de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  147. 06 de oct de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  148. 07 de oct de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  149. 07 de oct de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  150. 08 de oct de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  151. 08 de oct de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  152. 16 de oct de 2026USD 166.332 → USD 92.225-44.55%
  153. 16 de oct de 2026USD 92.225 → USD 166.332+80.35%
  154. 18 de oct de 2026USD 166.332 → USD 100.975-39.29%
  155. 18 de oct de 2026USD 100.975 → USD 166.332+64.73%
  156. 20 de oct de 2026USD 166.332 → USD 100.975-39.29%
  157. 20 de oct de 2026USD 100.975 → USD 166.332+64.73%
  158. 21 de oct de 2026USD 166.332 → USD 100.975-39.29%
  159. 21 de oct de 2026USD 100.975 → USD 166.332+64.73%
  160. 25 de oct de 2026USD 166.332 → USD 100.975-39.29%
  161. 25 de oct de 2026USD 100.975 → USD 166.332+64.73%
  162. 26 de oct de 2026USD 166.332 → USD 100.975-39.29%
  163. 27 de oct de 2026USD 100.975 → USD 166.332+64.73%
  164. 28 de oct de 2026USD 166.332 → USD 100.975-39.29%
  165. 28 de oct de 2026USD 100.975 → USD 166.332+64.73%
  166. 29 de oct de 2026USD 166.332 → USD 100.975-39.29%
  167. 30 de oct de 2026USD 100.975 → USD 166.332+64.73%
  168. 31 de oct de 2026USD 166.332 → USD 100.975-39.29%
  169. 31 de oct de 2026USD 100.975 → USD 166.332+64.73%
  170. 02 de nov de 2026USD 166.332 → USD 100.975-39.29%
  171. 02 de nov de 2026USD 100.975 → USD 166.332+64.73%
  172. 03 de nov de 2026USD 166.332 → USD 100.975-39.29%
  173. 03 de nov de 2026USD 100.975 → USD 166.332+64.73%
  174. 04 de nov de 2026USD 166.332 → USD 100.975-39.29%
  175. 04 de nov de 2026USD 100.975 → USD 166.332+64.73%
  176. 06 de nov de 2026USD 166.332 → USD 100.975-39.29%
  177. 06 de nov de 2026USD 100.975 → USD 166.332+64.73%
  178. 09 de nov de 2026USD 166.332 → USD 100.975-39.29%
  179. 09 de nov de 2026USD 100.975 → USD 166.332+64.73%
  180. 11 de nov de 2026USD 166.332 → USD 100.975-39.29%

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de emprendimientos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 124.694, un 2,6% mas que en junio de 2026 y un 19,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.694
Tendencia (4 semanas)
▼-19.9%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Aguilar 2300, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo

Busquedas relacionadas

USD 100.975
Emprendimiento en venta
WhatsApp