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Emprendimiento 1 ambiente en venta en Savio 436, Palermo
Emprendimiento en venta
USD 73.562
= $ 116,8 M
Cuota UVA desde $ 663.547/mes · ingresos $ 2,7 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Savio 436, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

[MEL-14838] Moderno desarrollo en Palermo, que ofrece 1 y 2 ambientes apto profesional y con posibilidad de alquiler temporario, Airbnb. Departamentos diseñados con funcionalidad, integrando confort, eficiencia y estética contemporánea. El edificio dispone de amenities que elevan la experiencia cotidiana: Laundry equipado, terraza verde con parrillas y espacios de encuentro, además de bicicleteros que acompañan la dinámica urbana. Las unidades cuentan con terminaciones de calidad, con solados y paredes en porcelanato de primera línea, carpinterías con DVH y cerraduras electrónicas en puertas de acceso. Las cocinas incluyen mesadas de cuarzo, muebles completos en melamina de diseño, anafe vitrocerámico DOMEC y griferías de primeras marcas, acompañadas por sanitarios de igual categoría. Cada unidad cuenta además con agua caliente por termotanque eléctrico individual y climatización por aire acondicionado Split fríocalor. El desarrollo se presenta como una oportunidad de inversión, con posibilidad de alquiler temporario, Airbnb, que amplía la rentabilidad y se adapta a la dinámica turística y corporativa de Palermo. Las expensas previstas en bajos costos aseguran un mantenimiento equilibrado y refuerzan su valor como propuesta integral. La ubicación potencia el valor del desarrollo: rodeado de avenidas principales como Santa Fe, Cabildo, Dorrego y Luis María Campos, con cercanía a shoppings y polos gastronómicos. Los accesos son rápidos y la conectividad de transporte es amplia, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Oportunidad de financiación: 40% al boleto en U$S y saldo en cuotas Posesión estimada: Febrero de 2027 Mel, 50 años concretando sueños Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades SRL ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52 María Eva Parada Matricula Nº 251 Raúl Mel Matricula Nº 883

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.189 en total: USD 73.562 del aviso mas USD 6.627 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 663.547 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.189
Precio del aviso
USD 73.562
Escritura y honorarios~2%
USD 1.780
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.287
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.547/mes

Necesitas ingresos por $ 2.654.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.391) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Savio 436

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 169 en la zona
Macarella2 min · 111 m
Supermercado Jiayuan · Avenida Cabildo2 min · 123 m
Maxikiosco · Avenida Cabildo3 min · 176 m
Educacion · 54 en la zona
CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 61 m
SERVICIO ABIERTO DE NIVEL MEDIO (SANM) · adultos · publica2 min · 121 m
SERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE) · inicial/primaria/secundaria · publica2 min · 121 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Santa Barbara4 min · 260 m
Parque San Ignacio de Loyola4 min · 276 m
Patio Carranza5 min · 290 m
Salud · 19 en la zona
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado4 min · 251 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado5 min · 333 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico5 min · 347 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+35.2% total
USD 160.800USD 54.40003 de ago de 202611 de nov de 2026
  1. 03 de ago de 2026USD 54.400 → USD 135.800+149.63%
  2. 03 de ago de 2026USD 135.800 → USD 160.800+18.41%
  3. 04 de ago de 2026USD 160.800 → USD 65.763-59.10%
  4. 07 de ago de 2026USD 65.763 → USD 54.400-17.28%
  5. 07 de ago de 2026USD 54.400 → USD 136.600+151.10%
  6. 07 de ago de 2026USD 136.600 → USD 160.800+17.72%
  7. 08 de ago de 2026USD 160.800 → USD 54.400-66.17%
  8. 08 de ago de 2026USD 54.400 → USD 160.800+195.59%
  9. 09 de ago de 2026USD 160.800 → USD 54.400-66.17%
  10. 09 de ago de 2026USD 54.400 → USD 136.600+151.10%
  11. 10 de ago de 2026USD 136.600 → USD 160.800+17.72%
  12. 10 de ago de 2026USD 160.800 → USD 54.400-66.17%
  13. 10 de ago de 2026USD 54.400 → USD 136.600+151.10%
  14. 10 de ago de 2026USD 136.600 → USD 160.800+17.72%
  15. 11 de ago de 2026USD 160.800 → USD 54.400-66.17%
  16. 11 de ago de 2026USD 54.400 → USD 136.600+151.10%
  17. 11 de ago de 2026USD 136.600 → USD 160.800+17.72%
  18. 12 de ago de 2026USD 160.800 → USD 54.400-66.17%
  19. 13 de ago de 2026USD 54.400 → USD 136.600+151.10%
  20. 13 de ago de 2026USD 136.600 → USD 54.400-60.18%
  21. 13 de ago de 2026USD 54.400 → USD 136.600+151.10%
  22. 14 de ago de 2026USD 136.600 → USD 54.400-60.18%
  23. 14 de ago de 2026USD 54.400 → USD 136.600+151.10%
  24. 14 de ago de 2026USD 136.600 → USD 160.800+17.72%
  25. 15 de ago de 2026USD 160.800 → USD 136.600-15.05%
  26. 15 de ago de 2026USD 136.600 → USD 160.800+17.72%
  27. 16 de ago de 2026USD 160.800 → USD 54.400-66.17%
  28. 16 de ago de 2026USD 54.400 → USD 136.600+151.10%
  29. 16 de ago de 2026USD 136.600 → USD 160.800+17.72%
  30. 17 de ago de 2026USD 160.800 → USD 54.400-66.17%
  31. 17 de ago de 2026USD 54.400 → USD 136.600+151.10%
  32. 17 de ago de 2026USD 136.600 → USD 160.800+17.72%
  33. 18 de ago de 2026USD 160.800 → USD 54.400-66.17%
  34. 18 de ago de 2026USD 54.400 → USD 136.600+151.10%
  35. 18 de ago de 2026USD 136.600 → USD 160.800+17.72%
  36. 19 de ago de 2026USD 160.800 → USD 54.400-66.17%
  37. 19 de ago de 2026USD 54.400 → USD 136.600+151.10%
  38. 19 de ago de 2026USD 136.600 → USD 160.800+17.72%
  39. 20 de ago de 2026USD 160.800 → USD 54.400-66.17%
  40. 20 de ago de 2026USD 54.400 → USD 136.600+151.10%
  41. 20 de ago de 2026USD 136.600 → USD 160.800+17.72%
  42. 21 de ago de 2026USD 160.800 → USD 65.763-59.10%
  43. 21 de ago de 2026USD 65.763 → USD 146.600+122.92%
  44. 24 de ago de 2026USD 146.600 → USD 65.763-55.14%
  45. 24 de ago de 2026USD 65.763 → USD 146.600+122.92%
  46. 24 de ago de 2026USD 146.600 → USD 160.800+9.69%
  47. 25 de ago de 2026USD 160.800 → USD 65.763-59.10%
  48. 25 de ago de 2026USD 65.763 → USD 146.600+122.92%
  49. 25 de ago de 2026USD 146.600 → USD 160.800+9.69%
  50. 26 de ago de 2026USD 160.800 → USD 65.763-59.10%
  51. 26 de ago de 2026USD 65.763 → USD 146.600+122.92%
  52. 27 de ago de 2026USD 146.600 → USD 65.763-55.14%
  53. 27 de ago de 2026USD 65.763 → USD 160.800+144.51%
  54. 28 de ago de 2026USD 160.800 → USD 65.763-59.10%
  55. 28 de ago de 2026USD 65.763 → USD 160.800+144.51%
  56. 29 de ago de 2026USD 160.800 → USD 65.763-59.10%
  57. 29 de ago de 2026USD 65.763 → USD 160.800+144.51%
  58. 30 de ago de 2026USD 160.800 → USD 65.763-59.10%
  59. 30 de ago de 2026USD 65.763 → USD 160.800+144.51%
  60. 01 de sept de 2026USD 160.800 → USD 65.763-59.10%
  61. 01 de sept de 2026USD 65.763 → USD 160.800+144.51%
  62. 02 de sept de 2026USD 160.800 → USD 65.763-59.10%
  63. 02 de sept de 2026USD 65.763 → USD 160.800+144.51%
  64. 03 de sept de 2026USD 160.800 → USD 65.763-59.10%
  65. 03 de sept de 2026USD 65.763 → USD 160.800+144.51%
  66. 04 de sept de 2026USD 160.800 → USD 65.763-59.10%
  67. 04 de sept de 2026USD 65.763 → USD 146.600+122.92%
  68. 04 de sept de 2026USD 146.600 → USD 160.800+9.69%
  69. 05 de sept de 2026USD 160.800 → USD 65.763-59.10%
  70. 06 de sept de 2026USD 65.763 → USD 146.600+122.92%
  71. 07 de sept de 2026USD 146.600 → USD 65.763-55.14%
  72. 07 de sept de 2026USD 65.763 → USD 146.600+122.92%
  73. 08 de sept de 2026USD 146.600 → USD 65.763-55.14%
  74. 09 de sept de 2026USD 65.763 → USD 146.600+122.92%
  75. 09 de sept de 2026USD 146.600 → USD 160.800+9.69%
  76. 10 de sept de 2026USD 160.800 → USD 146.600-8.83%
  77. 10 de sept de 2026USD 146.600 → USD 160.800+9.69%
  78. 11 de sept de 2026USD 160.800 → USD 146.600-8.83%
  79. 11 de sept de 2026USD 146.600 → USD 160.800+9.69%
  80. 24 de sept de 2026USD 146.600 → USD 160.800+9.69%
  81. 25 de sept de 2026USD 160.800 → USD 65.763-59.10%
  82. 25 de sept de 2026USD 65.763 → USD 146.600+122.92%
  83. 26 de sept de 2026USD 146.600 → USD 160.800+9.69%
  84. 27 de sept de 2026USD 160.800 → USD 65.763-59.10%
  85. 27 de sept de 2026USD 65.763 → USD 146.600+122.92%
  86. 28 de sept de 2026USD 146.600 → USD 65.763-55.14%
  87. 28 de sept de 2026USD 65.763 → USD 146.600+122.92%
  88. 29 de sept de 2026USD 146.600 → USD 160.800+9.69%
  89. 30 de sept de 2026USD 160.800 → USD 65.763-59.10%
  90. 30 de sept de 2026USD 65.763 → USD 150.000+128.09%
  91. 30 de sept de 2026USD 150.000 → USD 158.360+5.57%
  92. 02 de oct de 2026USD 158.360 → USD 65.763-58.47%
  93. 02 de oct de 2026USD 65.763 → USD 158.360+140.80%
  94. 02 de oct de 2026USD 158.360 → USD 65.763-58.47%
  95. 02 de oct de 2026USD 65.763 → USD 150.000+128.09%
  96. 02 de oct de 2026USD 150.000 → USD 158.360+5.57%
  97. 03 de oct de 2026USD 158.360 → USD 150.000-5.28%
  98. 03 de oct de 2026USD 150.000 → USD 158.360+5.57%
  99. 04 de oct de 2026USD 158.360 → USD 65.763-58.47%
  100. 04 de oct de 2026USD 65.763 → USD 150.000+128.09%
  101. 06 de oct de 2026USD 150.000 → USD 158.360+5.57%
  102. 07 de oct de 2026USD 158.360 → USD 73.562-53.55%
  103. 10 de oct de 2026USD 73.562 → USD 150.000+103.91%
  104. 10 de oct de 2026USD 150.000 → USD 158.360+5.57%
  105. 12 de oct de 2026USD 158.360 → USD 150.000-5.28%
  106. 12 de oct de 2026USD 150.000 → USD 158.360+5.57%
  107. 13 de oct de 2026USD 158.360 → USD 73.562-53.55%
  108. 13 de oct de 2026USD 73.562 → USD 158.360+115.27%
  109. 14 de oct de 2026USD 158.360 → USD 73.562-53.55%
  110. 14 de oct de 2026USD 73.562 → USD 150.000+103.91%
  111. 14 de oct de 2026USD 150.000 → USD 158.360+5.57%
  112. 16 de oct de 2026USD 158.360 → USD 73.562-53.55%
  113. 16 de oct de 2026USD 73.562 → USD 150.000+103.91%
  114. 16 de oct de 2026USD 150.000 → USD 158.360+5.57%
  115. 18 de oct de 2026USD 158.360 → USD 150.000-5.28%
  116. 18 de oct de 2026USD 150.000 → USD 73.562-50.96%
  117. 18 de oct de 2026USD 73.562 → USD 150.000+103.91%
  118. 18 de oct de 2026USD 150.000 → USD 158.360+5.57%
  119. 19 de oct de 2026USD 158.360 → USD 73.562-53.55%
  120. 19 de oct de 2026USD 73.562 → USD 150.000+103.91%
  121. 19 de oct de 2026USD 150.000 → USD 158.360+5.57%
  122. 20 de oct de 2026USD 158.360 → USD 73.562-53.55%
  123. 21 de oct de 2026USD 73.562 → USD 150.000+103.91%
  124. 21 de oct de 2026USD 150.000 → USD 158.360+5.57%
  125. 22 de oct de 2026USD 158.360 → USD 150.000-5.28%
  126. 22 de oct de 2026USD 150.000 → USD 158.360+5.57%
  127. 25 de oct de 2026USD 158.360 → USD 73.562-53.55%
  128. 25 de oct de 2026USD 73.562 → USD 150.000+103.91%
  129. 27 de oct de 2026USD 150.000 → USD 73.562-50.96%
  130. 27 de oct de 2026USD 73.562 → USD 150.000+103.91%
  131. 27 de oct de 2026USD 150.000 → USD 158.360+5.57%
  132. 29 de oct de 2026USD 158.360 → USD 150.000-5.28%
  133. 31 de oct de 2026USD 150.000 → USD 73.562-50.96%
  134. 31 de oct de 2026USD 73.562 → USD 150.000+103.91%
  135. 31 de oct de 2026USD 150.000 → USD 158.360+5.57%
  136. 31 de oct de 2026USD 158.360 → USD 73.562-53.55%
  137. 02 de nov de 2026USD 73.562 → USD 150.000+103.91%
  138. 02 de nov de 2026USD 150.000 → USD 158.360+5.57%
  139. 03 de nov de 2026USD 158.360 → USD 73.562-53.55%
  140. 04 de nov de 2026USD 73.562 → USD 150.000+103.91%
  141. 04 de nov de 2026USD 150.000 → USD 158.360+5.57%
  142. 06 de nov de 2026USD 158.360 → USD 73.562-53.55%
  143. 06 de nov de 2026USD 73.562 → USD 158.360+115.27%
  144. 07 de nov de 2026USD 158.360 → USD 73.562-53.55%
  145. 07 de nov de 2026USD 73.562 → USD 150.000+103.91%
  146. 07 de nov de 2026USD 150.000 → USD 158.360+5.57%
  147. 09 de nov de 2026USD 158.360 → USD 73.562-53.55%
  148. 09 de nov de 2026USD 73.562 → USD 150.000+103.91%
  149. 09 de nov de 2026USD 150.000 → USD 158.360+5.57%
  150. 11 de nov de 2026USD 158.360 → USD 73.562-53.55%

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de emprendimientos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 124.694, un 2,6% mas que en junio de 2026 y un 19,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.694
Tendencia (4 semanas)
▼-19.9%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Savio 436, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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