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Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente
Modo Güemes - en Construcción
Guemes 3631, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 92.659 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 7.659 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.913 por mes con ingresos de $ 3 M.
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.488
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.114
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.039.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Vecinos Sensibles) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 06 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 07 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 07 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 07 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 08 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 08 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 08 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 10 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 10 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 10 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 10 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 10 de jul de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 11 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 11 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 11 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 12 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 13 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 13 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 13 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 13 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 13 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 14 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 14 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 14 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 15 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 15 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 15 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 16 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 16 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 16 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 17 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 17 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 17 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 18 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 18 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 18 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 19 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 19 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 19 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 20 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 20 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 20 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 21 de jul de 2026USD 150.400 → USD 1-100.00%
- 21 de jul de 2026USD 1 → USD 102.000+10199900.00%
- 21 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 21 de jul de 2026USD 150.400 → USD 102.000-32.18%
- 21 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 22 de jul de 2026USD 150.400 → USD 102.000-32.18%
- 23 de jul de 2026USD 102.000 → USD 85.000-16.67%
- 23 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 23 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 25 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 25 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 25 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 26 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 27 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 27 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 28 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 28 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 28 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 29 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 29 de jul de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 30 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 30 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 30 de jul de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 31 de jul de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 31 de jul de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 01 de ago de 2026USD 102.000 → USD 85.000-16.67%
- 01 de ago de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 02 de ago de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 03 de ago de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 03 de ago de 2026USD 102.000 → USD 85.000-16.67%
- 03 de ago de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 04 de ago de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 05 de ago de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 05 de ago de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 07 de ago de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 07 de ago de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 07 de ago de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 08 de ago de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 08 de ago de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 09 de ago de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 10 de ago de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 10 de ago de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 10 de ago de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 10 de ago de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 11 de ago de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 11 de ago de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 11 de ago de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 13 de ago de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 13 de ago de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 13 de ago de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 13 de ago de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 13 de ago de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 14 de ago de 2026USD 102.000 → USD 85.000-16.67%
- 14 de ago de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 15 de ago de 2026USD 150.400 → USD 102.000-32.18%
- 15 de ago de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 16 de ago de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 16 de ago de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 16 de ago de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
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- 18 de ago de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 18 de ago de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 18 de ago de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 19 de ago de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 19 de ago de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 19 de ago de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 20 de ago de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 20 de ago de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 21 de ago de 2026USD 102.000 → USD 85.000-16.67%
- 21 de ago de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 24 de ago de 2026USD 102.000 → USD 85.000-16.67%
- 24 de ago de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 24 de ago de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 25 de ago de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 25 de ago de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 25 de ago de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 26 de ago de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 26 de ago de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 26 de ago de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 27 de ago de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 27 de ago de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 27 de ago de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 28 de ago de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
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- 29 de ago de 2026USD 150.400 → USD 102.000-32.18%
- 29 de ago de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 30 de ago de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 30 de ago de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 01 de sept de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 01 de sept de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 01 de sept de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 02 de sept de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 02 de sept de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 02 de sept de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 03 de sept de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 03 de sept de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 03 de sept de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 04 de sept de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 04 de sept de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 04 de sept de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 05 de sept de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
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- 06 de sept de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
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- 07 de sept de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 07 de sept de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 07 de sept de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 08 de sept de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 08 de sept de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
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- 09 de sept de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 10 de sept de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
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- 11 de sept de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 11 de sept de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 13 de sept de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 13 de sept de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 13 de sept de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
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- 13 de sept de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 13 de sept de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 14 de sept de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 14 de sept de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 15 de sept de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 15 de sept de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 15 de sept de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 16 de sept de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
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- 16 de sept de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 17 de sept de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 17 de sept de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 18 de sept de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 18 de sept de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 19 de sept de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 19 de sept de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 19 de sept de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
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- 24 de sept de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 25 de sept de 2026USD 150.400 → USD 102.000-32.18%
- 26 de sept de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 27 de sept de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 28 de sept de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 29 de sept de 2026USD 102.000 → USD 85.000-16.67%
- 29 de sept de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 30 de sept de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 30 de sept de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 30 de sept de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 02 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 02 de oct de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 02 de oct de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 02 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 02 de oct de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 02 de oct de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 03 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 03 de oct de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 03 de oct de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 04 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 04 de oct de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 04 de oct de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 06 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 06 de oct de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 07 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 07 de oct de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 07 de oct de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 08 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 08 de oct de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 08 de oct de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 10 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 10 de oct de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 10 de oct de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 12 de oct de 2026USD 150.400 → USD 102.000-32.18%
- 12 de oct de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 13 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 13 de oct de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 13 de oct de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 14 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 14 de oct de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 15 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 15 de oct de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 16 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 16 de oct de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 16 de oct de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 18 de oct de 2026USD 150.400 → USD 102.000-32.18%
- 18 de oct de 2026USD 102.000 → USD 85.000-16.67%
- 18 de oct de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 19 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 19 de oct de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 19 de oct de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 20 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 20 de oct de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 20 de oct de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 21 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 21 de oct de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 22 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 22 de oct de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 23 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 23 de oct de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 23 de oct de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 25 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 25 de oct de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 25 de oct de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 26 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 26 de oct de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 27 de oct de 2026USD 102.000 → USD 85.000-16.67%
- 27 de oct de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 27 de oct de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 28 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 28 de oct de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 28 de oct de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 29 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 29 de oct de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 30 de oct de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 31 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 31 de oct de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 31 de oct de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 31 de oct de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 02 de nov de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 03 de nov de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 03 de nov de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 03 de nov de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 04 de nov de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 04 de nov de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 04 de nov de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 06 de nov de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 06 de nov de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 06 de nov de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 07 de nov de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 07 de nov de 2026USD 85.000 → USD 150.400+76.94%
- 09 de nov de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 09 de nov de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 09 de nov de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 11 de nov de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 11 de nov de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 11 de nov de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 11 de nov de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
- 11 de nov de 2026USD 85.000 → USD 102.000+20.00%
- 11 de nov de 2026USD 102.000 → USD 150.400+47.45%
- 13 de nov de 2026USD 150.400 → USD 85.000-43.48%
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de emprendimientos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 124.694, un 2,6% mas que en junio de 2026 y un 19,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo
venta · USDComparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 124.694
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de emprendimientos en Palermo
venta · USDPromedio de los emprendimientos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 124.694
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Guemes 3631, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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