P Proppies
Emprendimiento en venta en Caballito Norte · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 88.000
= $ 135,8 M
Cuota UVA desde $ 771.287/mes · ingresos $ 3,1 M

Emprendimiento en venta en Caballito Norte · 1 ambiente

Highline Caballito

Cucha Cucha 1161 · Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Caballito Norte, USD 172.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 153.600).

Historial de precio: Suba de 97,7% desde el 06/07/2026 (de USD 87.000 a USD 172.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 153.600
Mediana m²
m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Caballito Norte

Descripcion

Highline no es solo un edificio, es un estilo de vida que integra diseño, terminaciones de calidad, amplios espacios al aire libre y todos los amenities que cambian tu calidad de vida. 25 departamentos nuevos y a estrenar en Junio 2026, completamente equipados y con todos los amenities necesarios para aprovechar al máximo tu hogar. Unidades de 1,2 y 3 ambientes con arquitectura contemporánea y un diseño de vanguardia, Highline Caballito esconde una nueva forma de vivir detrás de una fachada histórica. Patios, jardines y amplias terrazas privadas integrados en una arquitectura que prioriza la luz natural y los espacios abiertos. Unidades equipadas con: Aires Acondicionados frio/calor en cada espacio. Parrillas a Gas Tromen. Alacenas y bajo mesadas/ frente e interior de placards. Amenities: Co-work Gym Sauna Piscina Solarium Terraza con parrillas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.929
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.540
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.259

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 771.287/mes

Necesitas ingresos por $ 3.085.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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24 de Septiembre6 min · 366 m
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RESIDENCIA GERIATRICA MODELO BUENOS AIRES · clinica especializada · privado5 min · 327 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA DE PALERMO S.A. (CLINICA MORAVIA) (M) · clinica especializada · privado5 min · 350 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.1% total
USD 172.000USD 87.00006 de jul de 202610 de oct de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  2. 06 de jul de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  3. 06 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  4. 07 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  5. 07 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  6. 07 de jul de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  7. 07 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  8. 08 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  9. 08 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  10. 08 de jul de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  11. 08 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  12. 10 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  13. 10 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  14. 10 de jul de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  15. 10 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  16. 10 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  17. 10 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  18. 10 de jul de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  19. 10 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  20. 11 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  21. 11 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  22. 11 de jul de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  23. 11 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  24. 12 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  25. 13 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  26. 13 de jul de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  27. 13 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  28. 13 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  29. 13 de jul de 2026USD 87.000 → USD 165.000+89.66%
  30. 13 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  31. 14 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  32. 14 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  33. 14 de jul de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  34. 14 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  35. 15 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  36. 15 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  37. 15 de jul de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  38. 15 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  39. 16 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  40. 16 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  41. 16 de jul de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  42. 16 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  43. 17 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  44. 17 de jul de 2026USD 87.000 → USD 165.000+89.66%
  45. 17 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  46. 18 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  47. 18 de jul de 2026USD 87.000 → USD 165.000+89.66%
  48. 18 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  49. 19 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  50. 19 de jul de 2026USD 87.000 → USD 165.000+89.66%
  51. 19 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  52. 20 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  53. 20 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  54. 20 de jul de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  55. 20 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  56. 21 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  57. 21 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  58. 21 de jul de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  59. 21 de jul de 2026USD 165.000 → USD 87.000-47.27%
  60. 21 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  61. 21 de jul de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  62. 21 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  63. 22 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  64. 22 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  65. 23 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  66. 23 de jul de 2026USD 87.000 → USD 165.000+89.66%
  67. 23 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  68. 25 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  69. 25 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  70. 25 de jul de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  71. 25 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  72. 26 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  73. 26 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  74. 27 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  75. 27 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  76. 27 de jul de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  77. 27 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  78. 28 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  79. 28 de jul de 2026USD 87.000 → USD 165.000+89.66%
  80. 28 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  81. 29 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  82. 29 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  83. 29 de jul de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  84. 29 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  85. 30 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  86. 30 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  87. 30 de jul de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  88. 30 de jul de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  89. 31 de jul de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  90. 31 de jul de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  91. 01 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  92. 01 de ago de 2026USD 87.000 → USD 165.000+89.66%
  93. 01 de ago de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  94. 02 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  95. 03 de ago de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  96. 03 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  97. 03 de ago de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  98. 03 de ago de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  99. 03 de ago de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  100. 04 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  101. 04 de ago de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  102. 05 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  103. 05 de ago de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  104. 05 de ago de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  105. 05 de ago de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  106. 07 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  107. 07 de ago de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  108. 07 de ago de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  109. 07 de ago de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  110. 08 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  111. 08 de ago de 2026USD 87.000 → USD 165.000+89.66%
  112. 09 de ago de 2026USD 165.000 → USD 87.000-47.27%
  113. 10 de ago de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  114. 10 de ago de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  115. 10 de ago de 2026USD 165.000 → USD 87.000-47.27%
  116. 10 de ago de 2026USD 87.000 → USD 165.000+89.66%
  117. 11 de ago de 2026USD 165.000 → USD 87.000-47.27%
  118. 11 de ago de 2026USD 87.000 → USD 165.000+89.66%
  119. 11 de ago de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  120. 13 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  121. 13 de ago de 2026USD 87.000 → USD 165.000+89.66%
  122. 13 de ago de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  123. 13 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  124. 13 de ago de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  125. 14 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  126. 14 de ago de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  127. 14 de ago de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  128. 15 de ago de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  129. 15 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  130. 15 de ago de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  131. 15 de ago de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  132. 15 de ago de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  133. 16 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  134. 16 de ago de 2026USD 87.000 → USD 165.000+89.66%
  135. 16 de ago de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  136. 17 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  137. 17 de ago de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  138. 17 de ago de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  139. 17 de ago de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  140. 18 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  141. 18 de ago de 2026USD 87.000 → USD 165.000+89.66%
  142. 19 de ago de 2026USD 165.000 → USD 87.000-47.27%
  143. 19 de ago de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  144. 19 de ago de 2026USD 130.000 → USD 165.000+26.92%
  145. 19 de ago de 2026USD 165.000 → USD 130.000-21.21%
  146. 20 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  147. 20 de ago de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  148. 21 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  149. 24 de ago de 2026USD 87.000 → USD 168.000+93.10%
  150. 25 de ago de 2026USD 168.000 → USD 87.000-48.21%
  151. 25 de ago de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  152. 25 de ago de 2026USD 130.000 → USD 168.000+29.23%
  153. 25 de ago de 2026USD 168.000 → USD 130.000-22.62%
  154. 26 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  155. 26 de ago de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  156. 26 de ago de 2026USD 130.000 → USD 168.000+29.23%
  157. 26 de ago de 2026USD 168.000 → USD 130.000-22.62%
  158. 27 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  159. 27 de ago de 2026USD 87.000 → USD 168.000+93.10%
  160. 27 de ago de 2026USD 168.000 → USD 130.000-22.62%
  161. 28 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  162. 28 de ago de 2026USD 87.000 → USD 168.000+93.10%
  163. 29 de ago de 2026USD 168.000 → USD 87.000-48.21%
  164. 29 de ago de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  165. 29 de ago de 2026USD 130.000 → USD 168.000+29.23%
  166. 29 de ago de 2026USD 168.000 → USD 87.000-48.21%
  167. 29 de ago de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  168. 29 de ago de 2026USD 130.000 → USD 168.000+29.23%
  169. 29 de ago de 2026USD 168.000 → USD 130.000-22.62%
  170. 30 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  171. 30 de ago de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  172. 30 de ago de 2026USD 130.000 → USD 168.000+29.23%
  173. 30 de ago de 2026USD 168.000 → USD 130.000-22.62%
  174. 31 de ago de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  175. 31 de ago de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  176. 01 de sept de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  177. 01 de sept de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  178. 01 de sept de 2026USD 130.000 → USD 168.000+29.23%
  179. 01 de sept de 2026USD 168.000 → USD 130.000-22.62%
  180. 02 de sept de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  181. 02 de sept de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  182. 02 de sept de 2026USD 130.000 → USD 168.000+29.23%
  183. 02 de sept de 2026USD 168.000 → USD 130.000-22.62%
  184. 03 de sept de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  185. 03 de sept de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  186. 03 de sept de 2026USD 130.000 → USD 168.000+29.23%
  187. 03 de sept de 2026USD 168.000 → USD 130.000-22.62%
  188. 04 de sept de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  189. 04 de sept de 2026USD 87.000 → USD 168.000+93.10%
  190. 05 de sept de 2026USD 168.000 → USD 87.000-48.21%
  191. 05 de sept de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  192. 05 de sept de 2026USD 130.000 → USD 168.000+29.23%
  193. 06 de sept de 2026USD 168.000 → USD 87.000-48.21%
  194. 06 de sept de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  195. 06 de sept de 2026USD 130.000 → USD 168.000+29.23%
  196. 06 de sept de 2026USD 168.000 → USD 130.000-22.62%
  197. 07 de sept de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  198. 07 de sept de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  199. 07 de sept de 2026USD 130.000 → USD 168.000+29.23%
  200. 07 de sept de 2026USD 168.000 → USD 130.000-22.62%
  201. 08 de sept de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  202. 08 de sept de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  203. 08 de sept de 2026USD 130.000 → USD 168.000+29.23%
  204. 08 de sept de 2026USD 168.000 → USD 130.000-22.62%
  205. 09 de sept de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  206. 09 de sept de 2026USD 87.000 → USD 130.000+49.43%
  207. 09 de sept de 2026USD 130.000 → USD 168.000+29.23%
  208. 09 de sept de 2026USD 168.000 → USD 130.000-22.62%
  209. 10 de sept de 2026USD 130.000 → USD 87.000-33.08%
  210. 10 de sept de 2026USD 87.000 → USD 168.000+93.10%
  211. 10 de sept de 2026USD 168.000 → USD 130.000-22.62%
  212. 11 de sept de 2026USD 130.000 → USD 88.000-32.31%
  213. 11 de sept de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  214. 11 de sept de 2026USD 135.000 → USD 172.000+27.41%
  215. 11 de sept de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  216. 13 de sept de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  217. 13 de sept de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  218. 13 de sept de 2026USD 135.000 → USD 172.000+27.41%
  219. 13 de sept de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  220. 13 de sept de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  221. 13 de sept de 2026USD 88.000 → USD 172.000+95.45%
  222. 13 de sept de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  223. 14 de sept de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  224. 14 de sept de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  225. 14 de sept de 2026USD 135.000 → USD 172.000+27.41%
  226. 14 de sept de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  227. 15 de sept de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  228. 15 de sept de 2026USD 88.000 → USD 172.000+95.45%
  229. 15 de sept de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  230. 16 de sept de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  231. 16 de sept de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  232. 16 de sept de 2026USD 135.000 → USD 172.000+27.41%
  233. 16 de sept de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  234. 17 de sept de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  235. 17 de sept de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  236. 17 de sept de 2026USD 135.000 → USD 172.000+27.41%
  237. 17 de sept de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  238. 18 de sept de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  239. 18 de sept de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  240. 18 de sept de 2026USD 135.000 → USD 172.000+27.41%
  241. 18 de sept de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  242. 19 de sept de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  243. 19 de sept de 2026USD 88.000 → USD 172.000+95.45%
  244. 19 de sept de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  245. 20 de sept de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  246. 20 de sept de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  247. 20 de sept de 2026USD 135.000 → USD 172.000+27.41%
  248. 20 de sept de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  249. 21 de sept de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  250. 21 de sept de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  251. 23 de sept de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  252. 24 de sept de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  253. 24 de sept de 2026USD 135.000 → USD 172.000+27.41%
  254. 24 de sept de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  255. 25 de sept de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  256. 25 de sept de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  257. 26 de sept de 2026USD 135.000 → USD 172.000+27.41%
  258. 26 de sept de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  259. 27 de sept de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  260. 27 de sept de 2026USD 88.000 → USD 172.000+95.45%
  261. 27 de sept de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  262. 28 de sept de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  263. 28 de sept de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  264. 29 de sept de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  265. 29 de sept de 2026USD 88.000 → USD 172.000+95.45%
  266. 29 de sept de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  267. 30 de sept de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  268. 30 de sept de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  269. 30 de sept de 2026USD 135.000 → USD 172.000+27.41%
  270. 30 de sept de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  271. 02 de oct de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  272. 02 de oct de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  273. 02 de oct de 2026USD 135.000 → USD 172.000+27.41%
  274. 02 de oct de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  275. 02 de oct de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  276. 02 de oct de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  277. 02 de oct de 2026USD 135.000 → USD 172.000+27.41%
  278. 02 de oct de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  279. 03 de oct de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  280. 03 de oct de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  281. 03 de oct de 2026USD 135.000 → USD 172.000+27.41%
  282. 03 de oct de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  283. 04 de oct de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  284. 04 de oct de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  285. 04 de oct de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  286. 04 de oct de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  287. 04 de oct de 2026USD 135.000 → USD 172.000+27.41%
  288. 04 de oct de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  289. 06 de oct de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  290. 06 de oct de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  291. 06 de oct de 2026USD 135.000 → USD 172.000+27.41%
  292. 06 de oct de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  293. 07 de oct de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  294. 07 de oct de 2026USD 88.000 → USD 172.000+95.45%
  295. 07 de oct de 2026USD 172.000 → USD 135.000-21.51%
  296. 08 de oct de 2026USD 135.000 → USD 88.000-34.81%
  297. 08 de oct de 2026USD 88.000 → USD 135.000+53.41%
  298. 08 de oct de 2026USD 135.000 → USD 172.000+27.41%
  299. 10 de oct de 2026USD 172.000 → USD 88.000-48.84%

Precios de emprendimientos monoambientes en Caballito Norte

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 112.600
Esta propiedad
USD 88.000-21.8% · por debajo del mercado

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Caballito Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Cucha Cucha 1161, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA

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