Departamento en ventaen Charcas 5202, Palermo

Excelente departamento de 3 ambientes al frente, con balcón, balcón francés y cochera cubierta, ubicado en Charcas 5202, 6 piso, CABA. La propiedad se encuentra en una muy buena ubicación de Palermo, sobre esquina, con salida hacia calle Bonpland y vistas abiertas desde sus ambientes principales. Cuenta con una distribución cómoda, buena luminosidad natural y espacios amplios, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. El living comedor, de aproximadamente 3,20 x 5,80 m, es amplio y funcional, con salida directa al balcón corrido externo hacia Bonpland. Además, cuenta con balcón francés hacia Charcas, lo que aporta ventilación cruzada y una agradable conexión visual con el entorno. La unidad dispone de dos dormitorios. Uno de ellos mide aproximadamente 3 x 2,70 m, con placard de 1,15 x 2 m. El segundo dormitorio mide aproximadamente 3 x 3 m, también con placard de 1,62 x 2 m y balcón francés. Ambos ambientes cuentan con pisos de parquet, buena entrada de luz y medidas cómodas. La cocina independiente, de 3,52 x 1,80 m, cuenta con ventilación natural, espacio de guardado, conexión de gas y sector de trabajo funcional. El baño es completo, con bañera. La propiedad tiene además un pasillo distribuidor de 4,85 x 1,16 m y un segundo pasillo de 2,40 x 1 m, donde se desarrolla un importante placard de guardado de 2,30 x 2 m, más baulera superior, aportando muy buena capacidad de almacenamiento. Un diferencial importante es que incluye cochera cubierta, con acceso por calle Bonpland. El edificio presenta una fachada clásica de ladrillo a la vista, hall de entrada cuidado y una ubicación estratégica dentro de Palermo, con cercanía a medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y principales avenidas. Características principales Dirección: Charcas 5202, 6 piso B, CABA Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baño: 1 completo Superficie cubierta: 53 m Balcón: 6,30 m Superficie total: 67 m aprox. Cochera: cubierta, incluida Disposición: al frente Servicios: electricidad y gas Expensas: $205.000 aprox. Valor de venta: U$S 175.000 Medidas aproximadas Living comedor: 3,20 x 5,80 m Cocina: 3,52 x 1,80 m Pasillo principal: 4,85 x 1,16 m Dormitorio 1: 3 x 2,70 m, con placard Pasillo secundario: 2,40 x 1 m, con placard y baulera Dormitorio 2: 3 x 3 m, con placard y balcón francés Balcón: 6,30 m aprox.