Departamento en alquiler en Puerto Madero · 7 ambientes
Departamento en alquiler
USD 12.000
+ ARS 5.000.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 7 ambientes

Departamento Alquiler Puerto Madero Cochera

Julieta Lanteri 1300, Chateau Puerto Madero. · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
390 m²
Piso
30
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Piden de mas

Sale $ 24.054.800 por mes con expensas, un 46% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 7 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Julieta Lanteri 1300, Chateau Puerto Madero..

46% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24.054.800lo normal · 16.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas altas que lo normal
  • 69 m² mas que lo normal para 7 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 7 ambientes
$ 16.500.000/mes
Tamaño normal
321 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 13.971.205
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

INCREIBLE VISTAS EN CHATEU PUERTO MADEROPAILER PRIVADO • 390 M² EN PISO 30 CON DOS COCHERAS 1 BAULERA AMENITIES DE EXCELENCIA SUPERFICIE CUBIERTA: 390M² SUPERFICIE TOTAL: 390M² Palier privado que da acceso a esta exclusiva residencia. Amplio living y comedor, rodeados de increíbles vistas abiertas al río y a la ciudad, con salida a un cómodo balcón. Toilette de recepción. La cocina, completamente equipada, se destaca por sus generosos espacios de guardado y un amplio comedor diario, también con salida a balcón. Un hall de distribución con placard conduce al sector privado, compuesto por 4 dormitorios, todos en suite. La suite principal cuenta, además, con un cómodo vestidor. Dependencia de servicio con baño y balcón. Lavadero independiente. La propiedad incluye 2 cocheras y 1 baulera. Amenities y servicios del complejo * Pileta climatizada. * Pileta exterior. * Spa y sala de masajes. * Gimnasio y sala aeróbica espejada. * Cancha de tenis. * SUM. * Restaurante. * Peluquería. * Cine. * Business Center. * Plaza y espacios recreativos para niños. * Conserjería y seguridad las 24 horas. Una propiedad única que combina categoría, confort, servicios de primer nivel y una ubicación privilegiada, con espectaculares vistas al río y a la ciudad. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 24.000: primer mes USD 12.000 y deposito USD 12.000.

Costo de entradaUSD 24.000
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 8.000· 17 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Virginia Bolten) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
M&L Maxistore5 min · 350 m
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11496 min · 376 m
Avicar6 min · 380 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada8 min · 490 m
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica9 min · 583 m
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica13 min · 811 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Parque Virginia Bolten3 min · 165 m
Parque Micaela Bastidas4 min · 249 m
Rosedal Sur4 min · 250 m
Salud
CESAC 47 · centro de salud · publico10 min · 612 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico11 min · 715 m
CENTRO DE CUIDADO INTEGRAL N° 1 RODRIGO BUENO · centro de salud · publico14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.049

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.049 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Julieta Lanteri 1300, Chateau Puerto Madero., Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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