Departamento 6 ambientes en alquiler en Libertador al 4600, Palermo

Departamento 6 ambientes en alquileren Libertador al 4600, Palermo

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
320 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 10.539.500 por mes con expensas, un 70% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 6 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Libertador al 4600.

70% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10.539.500lo normal · 6.192.810

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 70% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 174% mas altas que lo normal
  • 60 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para 6 ambientes
$ 6.192.810/mes
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 7.498.860
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta | Exclusivo Departamento de 6 Ambientes sobre Av. del Libertador Ubicado sobre Av. del Libertador, una de las avenidas más prestigiosas y cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires, este exclusivo departamento combina amplitud, categoría y una ubicación inmejorable. Frente a Kansas y rodeado de espacios verdes, ofrece excelentes vistas panorámicas y un entorno residencial de primer nivel, con rápido acceso a los Bosques de Palermo, clubes, centros gastronómicos, comercios y las principales arterias de la ciudad. Con una superficie de 300 m², la propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y gran luminosidad. El living-comedor, de generosas dimensiones, se conecta con un extenso balcón corrido al frente, desde donde se disfrutan espectaculares vistas abiertas. Además, cuenta con dos accesos independientes: entrada principal por palier privado y entrada de servicio. La cocina, amplia y funcional, dispone de comedor diario, lavadero independiente, baño de servicio y dos dependencias, ofreciendo un excelente espacio para la vida cotidiana. El sector privado está compuesto por cuatro dormitorios. El primero se utiliza actualmente como un amplio vestidor; el segundo cuenta con placard de pared a techo; el tercero es en suite y posee un balcón privado. La master suite se distingue por sus generosas dimensiones, gran luminosidad, un amplio vestidor y un elegante baño con jacuzzi. El edificio ofrece portería y seguridad las 24 horas, garantizando confort, privacidad y tranquilidad. Una propiedad única, ideal para quienes buscan vivir con el máximo nivel de confort en una de las ubicaciones más exclusivas de Buenos Aires, donde la amplitud de sus espacios, las vistas abiertas y la calidad del entorno convierten a este departamento en una oportunidad excepcional. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman CMCPSI 6874 Ponieman&Asociados CUCICBA.:5301

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 10.000: primer mes USD 5.000 y deposito USD 5.000.

Costo de entradaUSD 10.000
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.650· 22 avisos — este aviso pide 37% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Libertador al 4600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Emir E. Mercader) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 99 en la zona
Los 4 Pibes1 min · 69 m
Francesco1 min · 73 m
La Pampa1 min · 81 m
Educacion · 29 en la zona
CECEP Nº 09 DE 09 · otros · publica3 min · 203 m
HONORABLE CONGRESO DE LA NACION · primaria · publica3 min · 203 m
JII N° 05 DE 09 JARDIN DEL BOSQUE · inicial · publica3 min · 203 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Doctor Emir E. Mercader7 min · 441 m
Paseo Arzoumanian8 min · 488 m
Plaza Republica de Croacia8 min · 489 m
Salud · 8 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado7 min · 431 m
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado7 min · 435 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico9 min · 548 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libertador al 4600, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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