Departamento 3 ambientes en alquiler en Cerviño al 3600, Palermo

Departamento 3 ambientes en alquileren Cerviño al 3600, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 1.630.000 por mes con expensas, un 40% menos que lo normal entre los 51 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Cerviño al 3600.

40% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.630.000lo normal · 2.731.8501.992.4383.187.913

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas bajas que lo normal
  • 18 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 2.731.850/mes
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
139 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.890.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

SEMIPISO. 3 AMB C/DEPENDENCIA O COMEDOR DIARIO. 2do.PISO AL FTE C/BALCÓN CORRIDO. MUY LUMINOSO.MUY BUEN ESTADO. DORMITORIO PCPAL AL FTE C/PLACARD. GRAN ESPACIO DE GUARDADO EN LC. 2do. DORMITORIO O ESCRITORIO. BAÑO Y COCINA COMPLETOS. TOILETTE O BAÑO DE SERVICIO. LAVADERO INDEPENDIENTE. SERVICIOS INDIVIDUALES (TERMOTANQUE + TIRO BALANCEADO). MUY BUEN EDIFICIO EN EXCELENTE ZONA: A PASOS DE BVLD. CERVIÑO, AV. DEL LIBERTADOR, AV. LAS HERAS, PARQUES. SUP. CUB. 60 M2 + SUP. DESCUB. 7 M2 – SUP. SEMICUB. 3. SUP. TOT 70 M2. EXPENSAS vto 10-11-26 $ 330.000.- incluyen AySA. TASA ABL mensual $ 18.400- (Inmobiliario a/c propietario). NO SE ACEPTAN MASCOTAS. NO ES APTO PROF. ***PARA INFORMACIÓN O COORDINAR VISITA, CONTACTARSE AL +54 9 11 Ver datos *** **CONDICIONES** • Contrato de 24 meses • Ajuste cuatrimestral por IPC • 1 mes adelantado • 1 mes de depósito en garantía. *REQUISITOS* -Ingresos comprobables y acordes a los gastos que se asumen. -Garantía: inmueble de CABA ó PBA libre de gravámenes, seguro de caución que cubra todas las obligaciones del inquilino, avales laborales, sujeto a aprobación Ley 5115 Art. 1 : NO Accesible Ley 5859 Art. 4 (inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340, texto consolidado según Ley Nro. 5666): "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido obrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." Ley 2340 Art. 10: Matrícula CUCICBA 929 Nota: Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas. El valor de expensas y tasas, varía mensualmente.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 191 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cerviño al 3600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 130 en la zona
Provision Norte · Cerviño 37191 min · 71 m
Fava · Raul Scalabrini Ortiz 31802 min · 99 m
Dia Market2 min · 104 m
Educacion · 45 en la zona
RISAS DE LA TIERRA · otros · privada2 min · 107 m
CENTRO EDUCATIVOS PARA NIÑOS EN TIEMPOS Y ESPACIOS SINGULARES Nº 02 DE 09 · especial · publica3 min · 165 m
SANTA ELENA · adultos · publica4 min · 271 m
Espacios verdes · 38 en la zona
Plazoleta Roberto Noble3 min · 203 m
Plaza Alferez Sobral3 min · 223 m
Cesar Iglesias Paz4 min · 272 m
Salud · 32 en la zona
CENTRO MEDICO SEGUI 3592 · centro de salud · privado3 min · 174 m
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado3 min · 180 m
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado4 min · 249 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, un 22,7% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.350.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 185 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerviño al 3600, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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