alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Av. Libertador al 4500, Palermo
USD 1.800
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Departamento en alquiler
USD 1.800
+ ARS 360.000 de expensas
= $ 2,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.600Departamento 4 ambientes en alquileren Av. Libertador al 4500, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 105 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 3.218.220 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Av. Libertador al 4500.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.218.220lo normal · 3.255.7152.544.305
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas bajas que lo normal
- 60 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 3.255.715/mes
- Tamaño normal
- 165 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.320.320
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Semipiso en alquiler de 3 dormitorios en Palermo Excelente semipiso de 3 dormitorios o 2 más escritorio. Living-comedor con salida al balcón, pisos de parquet.
Baño completo y toillette.
Entrada principal y de servicio.
Dos ascensores principal y de servicio.
Amplia cocina, lavadero aparte.
Muy luminoso.
Servicios centrales, calefacción por radiadores.
El edificio posee grupo electrógeno en las partes comunes y también en el departamento.
Encargado con vivienda.
Las expensas incluyen AYSA.
LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredores Matriculados: CABA
• CPI 1151 GBA Norte – CMCPSI 5480
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.600: primer mes USD 1.800 y deposito USD 1.800.
Costo de entradaUSD 3.600
- Primer mes
- USD 1.800
- Deposito1mes
- USD 1.800
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 96 avisos — este aviso pide 49% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Libertador al 4500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 90 en la zona
Carrefour Express · Avenida Del Libertador1 min · 7 m
Brandon y Aaron2 min · 100 m
Los 4 Pibes2 min · 103 m
Educacion
· 30 en la zona
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica5 min · 316 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica5 min · 316 m
JII N° 05 DE 09 JARDIN DEL BOSQUE · inicial · publica5 min · 330 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Paseo Arzoumanian6 min · 389 m
Paseo Arzoumanian7 min · 473 m
Paseo Arzoumanian9 min · 575 m
Salud
· 8 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado6 min · 401 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado8 min · 528 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 2.000.000 por mes, un 45,5% mas que en junio de 2026 y un 21,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.2%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.9%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.125.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.196/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Libertador al 4500, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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