Departamento 4 ambientes en alquiler en Calle Jeronimo Salguero 2750, Palermo
Departamento en alquiler
USD 3.200
+ ARS 1.300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Calle Jeronimo Salguero 2750, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
126 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 6.381.280 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 35 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Calle Jeronimo Salguero 2750.

43% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.381.280lo normal · 4.463.3802.978.8205.557.650

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 71% mas altas que lo normal
  • 17 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
$ 4.463.380/mes
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
117 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.125.800
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LIVING/COMEDOR, BALCÓN, TOILETTE, 3 DORMITORIOS (SUITE), 1 DEPENDENCIA, 1 COCHERA FIJA, BAULERA; SEG. 24 HS, AMENITIES • Alquiler: US 3.200 (mas gastos SIN MUEBLES) TORRE BELLINI • Depto alto con vista a frente abierto • Super luz y sol • Impecable estado!! • Antigüedad: 22 años • Orientación: este sureste • Superficie Total: 126 m2 • Suoerficie Cubierta: 122 m2 Palier privado • Hall 1,8 x 1,2 • Living / comedor 7,3 x 4 con salida a balcón • Balcón con deck 3,8 x 2,2 • Toilette y placard de recepción • 1er. Dormitorio 4 x 3,4 (suite con hidro) • 2do. Dormitorio 3,4 x 3,4 (suite) • 3do. Dormitorio 3,4 x 3,4 (suite) • 2 Baños completos (los 2 en suite) • Cocina 4,8 x 2,5 con zona de comedor diario 2,5 x 2,4 • Lavadero incorporado • 1 Dependencia grande con buen baño • Puerta de servicio • 1 COCHERA fija • 1 Baulera • Nro de pisos: 37 • Deptos por piso: 4 • Tipo de piso: flotante de madera en toda la planta • Grupo Electrógeno • 3 ascensores para la planta • Servicios individuales: Calefacción y Aire Acond: por equipo central del piso sectorizable por ambiente • Agua caliente: central • Expensas: $1.300.000 • ABL: $170.000 mensual • Seguridad 24 hs / portero visor • AMENITIES: gran pileta con solarium y bañero, gym, SUM, terrazas para chill out, microcine, saunas y salas de relax, juegos para niños • Laundry • AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria PINTO KRAMER. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) PINTO KRAMER recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En PINTO KRAMER. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.400: primer mes USD 3.200 y deposito USD 3.200.

Costo de entradaUSD 6.400
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 96 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle Jeronimo Salguero 2750

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cesar Iglesias Paz) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 138 en la zona
Coto1 min · 19 m
Disco · Jeronimo Salguero 27271 min · 40 m
Tenta2 min · 104 m
Educacion · 41 en la zona
JARDIN DE INFANTES BUMERANG · inicial · privada1 min · 81 m
MI TIEMPO · otros · privada4 min · 284 m
FLORENCE NIGHTINGALE · inicial · privada5 min · 295 m
Espacios verdes · 31 en la zona
Cesar Iglesias Paz1 min · 78 m
Plaza Alferez Sobral3 min · 220 m
Plazoleta San Isidro Labrador4 min · 286 m
Salud · 31 en la zona
CENTRO MEDICO SEGUI 3592 · centro de salud · privado2 min · 148 m
INVESTIGACION CLINICA APLICADA SRL · centro de salud · privado2 min · 152 m
CONSULTORIOS ASOCIADOS DE ENDOCRINOLOGIA - DRA. LAURA MAFFEI · centro de salud · privado3 min · 162 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 2.000.000 por mes, un 45,5% mas que en junio de 2026 y un 21,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+21.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Jeronimo Salguero 2750, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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