P Proppies
Departamento en venta en Villa Soldati · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Villa Soldati · 5 ambientes

PH 5 Ambientes en Soldati - 4 Dorm. + Terraza - ¡Crédito Privado 50%!

Valparaiso 3515, Villa Soldati · Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
110 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Soldati

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 34% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 5 ambientes en venta en Villa Soldati publicados a menos de 10 cuadras de Valparaiso 3515, Villa Soldati.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 802lo normal · 600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 48.599
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 475
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Soldati: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA CON FINANCIACIÓN PRIVADA Ideal para familias grandes o inversores. Presentamos este amplio PH de 5 ambientes ubicado sobre la calle Valparaíso 3115, en el barrio de Villa Soldati. La propiedad destaca por su solidez, amplitud y una excelente distribución. Distribución de la Planta: Ingreso: Entrada por pasillo compartido (unidad al fondo, mayor privacidad y silencio). Área Social: Al ingresar hacia la izquierda, encontramos una cómoda cocina comedor integrada. Living: Espacioso y luminoso, ideal para sector de estar diario. Dormitorios: Cuenta con 4 amplios dormitorios, brindando versatilidad para familias numerosas o espacios de home-office. Baño: Completo y funcional. Exteriores: Patio con sector de lavadero y escalera de acceso a una gran terraza propia. Superficies: Superficie Cubierta: 81 m² Superficie Descubierta: 29 m² (Patio y Terraza) Superficie Total: 110 m² INFORMACIÓN EXCLUSIVA: CRÉDITO PRIVADO Esta propiedad cuenta con una facilidad de compra única en el mercado: Apto Crédito Privado. Financiación del 50% del valor total. Plazo flexible: ¡Pagalo hasta en 60 cuotas! Sin las demoras ni los requisitos burocráticos de los bancos tradicionales. Ubicación: Valparaíso 3115, Villa Soldati. Cercano a principales vías de acceso y medios de transporte del barrio. XINTEL(ITA-ITA-58)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.857 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.857 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.857
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora de Fatima) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 32 en la zona
Dia · Avenida General Francisco Fernandez de La Cruz2 min · 124 m
Panaderia y Confiteria "La Argentina"5 min · 317 m
Mayorista "Don Vicente"5 min · 344 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 19 · inicial · publica2 min · 101 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 DE 19 · secundaria · publica3 min · 173 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 ARTURO JAURETCHE DE 19 · secundaria · publica4 min · 230 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Nuestra Señora de Fatima5 min · 316 m
Plaza Calaza6 min · 363 m
Plaza Descanso del Peregrino6 min · 403 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA UNIVERSITARIA ( UAI ) · hospital/clinica · privado6 min · 409 m
CESAC Nº 6 · centro de salud · publico10 min · 610 m
COMANDO DE UNIDADES DE PREVENCION BARRIAL CINTURON SUR (COCINTUR) GNA · centro de salud · publico14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Soldati

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Soldati esta hoy en una mediana de USD 156.950, un 441,2% mas que en junio de 2026 y un 151,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Soldati

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 156.950
Tendencia (4 semanas)
▲+151.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Villa Soldati.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valparaiso 3515, Villa Soldati, Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Soldati

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Departamento en venta
WhatsApp