Departamento 5 ambientes en ventaen Suarez al 1700, Barracas

SUÁREZ 1700 – BARRACAS • 5 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA, MAS COCINA CON COMEDOR DIARIO. Departamento de amplias dimensiones, con orientación múltiple, vistas abiertas hacia la ciudad y el río y visuales panorámicas impresionantes desde todos sus ambientes. La propiedad presenta un plano de distribución excelente, con una clara diferenciación entre el área social, el sector privado y el area de servicio. ÁREA SOCIAL El ingreso se realiza a través de una recepción central. Living de enormes dimensiones, con pisos de madera en excelente estado, amplios ventanales y salida directa a balcón. Por su altura y orientación, tanto el ambiente como el balcón cuentan con vistas completamente abiertas hacia la ciudad y el río. Comedor principal, amplio y con excelentes proporciones. Sobre el mismo sector de recepción se encuentra un ambiente adicional, ideal para ser utilizado como escritorio, oficina o espacio de trabajo, con gran ventanal y vistas abiertas. ÁREA PRIVADA El sector privado cuenta con tres dormitorios. El dormitorio principal se destaca por sus grandes dimensiones, placard y un importante ventanal con vistas panorámicas. El segundo dormitorio cuenta con placard y salida a un segundo balcón. El tercer dorimitorio cuenta con placard y amplio ventanal con vistas abiertas. El sector se completa con baño completo. COCINA Y ÁREA DE SERVICIO Cocina independiente de importantes dimensiones, completamente equipada y con espacio para comedor diario. Sus grandes ventanales aportan muy buena luminosidad y amplias visuales hacia el exterior y ventilacion natural. Este sector dispone además de toilette. De manera independiente se desarrolla el área de servicio, compuesta por lavadero, habitación de servicio y baño completo. COCHERA: Cochera doble, fija y cubierta, super amplia y cómoda con espacio ademas para bicicletas o moto. CARACTERÍSTICAS GENERALES La propiedad conserva pisos de madera en excelente estado y cuenta con tres baños en total. Su orientación múltiple constituye uno de sus principales diferenciales, generando visuales abiertas en diferentes direcciones y una perspectiva prácticamente 360° de Buenos Aires, incluyendo vistas hacia el río y el perfil urbano de la ciudad. UBICACIÓN Ubicada sobre Suárez al 1700, Barracas, a media cuadra de Av. Montes de Oca, uno de los principales ejes comerciales y de conectividad del barrio. Barracas combina un marcado perfil residencial con sectores comerciales, edificios históricos y una arquitectura característica que forma parte de la identidad del sur de la Ciudad de Buenos Aires. La proximidad a Av. Montes de Oca permite un acceso inmediato a comercios, servicios, gastronomía y múltiples medios de transporte, además de una rápida conexión con San Telmo, Constitución, Parque Lezama y distintos puntos del centro de la ciudad. Una propiedad que se diferencia por sus dimensiones, la amplitud de sus ambientes, su distribución y, especialmente, por la apertura y calidad de sus vistas.