alquiler
$1.400.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Retiro·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en alquiler en Arroyo al 800, Retiro
USD 3.000
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Departamento en alquiler
USD 3.000
+ ARS 1.325.500 de expensas
= $ 4,7 M
Entrar te cuesta ~USD 6.000Departamento 5 ambientes en alquileren Arroyo al 800, Retiro
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 188 m²
Precio frente a los parecidos de Retiro
Sale $ 6.060.400 por mes con expensas, un 50% mas que lo normal entre los 168 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Arroyo al 800.
50% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 6.060.400lo normal · 4.036.8805.393.235
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 56% mas altas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 ambientes
- $ 4.036.880/mes
- Tamaño normal
- 141 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 320 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.756.600
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En la curva de Arroyo.
Torre Brunetta.
Alquiler con muebles y equipamiento Semipiso al contrafrente, piso alto.
Vistas a Ciudad, rio y cupula de Casa Lucia/ Mihanovich.
Luminoso Totalmente reciclado hace 8 años.
Living, comedor y excelente balcón aterrazado con cerramiento de vidrio.
Tres dormitorios, el principal en suite.
Actualmente el segundo es playrrom/escritorio.
Otro baño.
Dos balcones integrados.
Cocina de muy buen tamaño, Lavadero incorporado, cuarto y baño de servicio.
Calefacción por losa central, Splits.
Seguridad 24 hs. cochera fija.
Baulera.
Muy buen equipamiento, muebles y electrodomésticos. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 6.000: primer mes USD 3.000 y deposito USD 3.000.
Costo de entradaUSD 6.000
- Primer mes
- USD 3.000
- Deposito1mes
- USD 3.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 47 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arroyo al 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Embajada De Israel) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 75 en la zona
express1 min · 18 m
Disco · Esmeralda 13652 min · 125 m
Altos de Juncal3 min · 172 m
Educacion
· 44 en la zona
INST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZ · inicial/primaria · privada2 min · 135 m
CENTRO ARGENTINO DE VINOS Y ESPIRITUOSAS · superior · privada3 min · 180 m
ESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01 · secundaria · publica3 min · 181 m
Espacios verdes
· 37 en la zona
Plazoleta Embajada De Israel2 min · 121 m
Plaza Coronel Toribio Tedin4 min · 238 m
Plazoleta Carlos Maria Della Paolera4 min · 261 m
Salud
· 37 en la zona
CENTRO MEDICO PIELNOVA CLINIC · centro de salud · privado2 min · 107 m
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado5 min · 336 m
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Retiro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 20% mas que en julio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Retiro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.054/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Retiro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 796.541/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arroyo al 800, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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Retiro·3 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada hoy
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