alquiler
$1.400.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Retiro·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Esmeralda 1300, Retiro
USD 2.300
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
USD 2.300
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 3,6 M
Entrar te cuesta ~USD 4.600Departamento 3 ambientes en alquileren Esmeralda 1300, Retiro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Sup. total
- 100 m²
Precio frente a los parecidos de Retiro
Sale $ 4.230.090 por mes con expensas, un 86% mas que lo normal entre los 126 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Esmeralda 1300.
86% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.230.090lo normal · 2.276.9601.709.1162.967.450
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 86% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 105% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.276.960/mes
- Tamaño normal
- 84 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 407 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.066.130
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Esmeralda a metros de Av Libertador.
Exclusivo semipiso estilo francés totalmente reciclado a nuevo. excelente calidad y buen gusto! Hall de recepción Living Comedor
• estupenda cocina totalmente equipada con barra (heladera
• lavavajilla
• lavarropas
• Agua y calefacción por caldera individual por radiadores. 4 equipos de aire acondicionado frío calor en cada ambiente. 2 Dormitorios (suite con vestidor) más 2do baño completo.
Segundo Dor con placard.
Luz natural en todos los ambientes, pisos Patagonia.
Cortinas screen y black out autoáticas por control remoto Todo en impecable estado!! Cocheras para alquilar a 30m.
Alquila Bienes Porteños.
Entrevistas Puppe Pompei WhatsApp 54 Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.600: primer mes USD 2.300 y deposito USD 2.300.
Costo de entradaUSD 4.600
- Primer mes
- USD 2.300
- Deposito1mes
- USD 2.300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.550· 38 avisos — este aviso pide 48% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Esmeralda 1300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Embajada De Israel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 79 en la zona
Disco · Esmeralda 13651 min · 70 m
Altos de Juncal1 min · 95 m
express2 min · 107 m
Educacion
· 45 en la zona
CENTRO ARGENTINO DE VINOS Y ESPIRITUOSAS · superior · privada1 min · 72 m
ESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01 · secundaria · publica2 min · 138 m
FRENCH Y BERUTI · primaria · publica3 min · 165 m
Espacios verdes
· 36 en la zona
Plazoleta Embajada De Israel3 min · 187 m
Plazoleta Carlos Maria Della Paolera4 min · 287 m
Plaza San Martin5 min · 309 m
Salud
· 44 en la zona
CENTRO MEDICO PIELNOVA CLINIC · centro de salud · privado1 min · 57 m
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado4 min · 286 m
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado7 min · 460 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Retiro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 17% mas que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Retiro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Retiro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 796.541/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Esmeralda 1300, Retiro, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Retiro
alquiler
USD 3.000
Departamento · 153m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Retiro·5 amb · 3 dorm · 153 m2·publicada hoy
alquiler
USD 2.000
Departamento · 210m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Retiro·4 amb · 3 dorm · 210 m2·publicada hoy
alquiler
$900.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Retiro·2 amb · 1 dorm · 46 m2·publicada hoy
alquiler
USD 650
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Retiro·3 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$500.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Retiro·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy