alquiler
$1.400.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Retiro·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Retiro · 4 ambientes
USD 2.000
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Departamento en alquiler
USD 2.000
+ ARS 824.012 de expensas
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.000Departamento en alquiler en Retiro · 4 ambientes
Racionalista, Vista a Verde, Cochera!
Suipacha y Juncal · Retiro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 210 m²
Precio frente a los parecidos de Retiro
Sale $ 3.980.612 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 112 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha y Juncal.
26% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.980.612lo normal · 5.383.2506.724.050
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas bajas que lo normal
- 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 5.383.250/mes
- Tamaño normal
- 189 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 222 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 5.209.900
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En espléndido edificio racionalista, techos altos, pisos de roble de eslavonia, lindisima vista a verde! Palier compartido.
Amplio hall de entrada.
Enorme living doble con salida a balcón y vista a pulmón verde y jardines.
Comedor aparte.
Hall íntimo que distribuye a tres dormitorios: uno de ellos en suite, los otros dos comparten un baño.
Dormitorio principal en suite. Dos de los tres dormitorios dan al pulmón verde.
Los tres dormitorios son amplios con muy buenos roperos hechos a nuevo.
Gran cocina con mucho espacio de guardado. Cuenta con dos ambientes mas, uuna despensa y una bodega.
Lavadero aparte.
Dormitorio y baño de servicio.
El edificio cuenta con un jardín en PB que puede ser usado por los propietarios.
Cochera fija.
Expensas: $824.012 ABL: $ 279.195 Calefacción central por radiadores.
Extra por la cochera usd 200 -
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.000: primer mes USD 2.000 y deposito USD 2.000.
Costo de entradaUSD 4.000
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 47 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Tierra del Fuego) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Retiro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 20% mas que en julio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Retiro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 796.541/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Suipacha y Juncal, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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