Departamento 5 ambientes en alquiler en Boulevard Azucena Villaflor 600, Puerto Madero
Departamento en alquiler
USD 4.500
+ ARS 3.000.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en alquileren Boulevard Azucena Villaflor 600, Puerto Madero

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Antigüedad
20 años
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Piden de mas

Sale $ 10.145.550 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 5 cuadras de Boulevard Azucena Villaflor 600.

31% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10.145.550lo normal · 14.803.20017.879.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas altas que lo normal
  • 56 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
$ 14.803.200/mes
Tamaño normal
286 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 9.145.550
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler SIN muebles, más gastos LIVING / COMEDOR, TOILETTE, BALCÓN CON CERRAMIENTO, 3 SUITES, COMEDOR DIARIO, DEPENDENCIA, 2 COCHERAS FIJAS, SEG. 24HS., AMENITIES, LAUNDRY Semipiso en TORRE EL FARO Impresionante vista al río, Tigre y puerto!!! Super luminoso y soleado Gran categoría Antigüedad: 20 años Orientación: noreste Superficie Total: 230 m2 Palier Privado a 2 ascensores con puerta doble Hall 4 x 2,20 Living / comedor 14,20 x 5,10 Balcón con cerramiento vidriado 2,60 x 1,80 Toilette y placard de recepción 1er. Dormitorio 5,2 x 4,20 (suite con hidro, box de ducha, doble bacha y compartimentado. Vestidor 4,4 x 3,30 con ventana y luz natural) 2do. Dormitorio 4,20 x 4,1 (suite) 3er. Dormitorio 3,2 x 3,1 (suite) Cocina con office 11,3 x 2,3 Comedir diario 5,50 x 2,4 Lavadero independiente Dependencia 3,2 x 2,5 con buen baño Doble circulación Puerta de servicio 2 COCHERAS fijas cómodas Cocheras de cortesía 1 Baulera habitación Nro de pisos: 46 Deptos por piso: 2 Tipo de piso: entablonado de madera clara en recepción, carpeta en un dormitorios Servicios individuales: Calefacción: losa radiante por caldera individual Agua caliente: por termotanque Equipo de Aire Acond. f/c central del piso Seguridad 24 hs / portero visor Expensas: $3.000.000 a confirmar ABL: a consultar AMENITIES: Pileta cubierta, pileta descubierta, jardín, solarium, espacio para chill out, juegos para niños, pileta de niños, salón de niños, cancha de tenis, gran salón de fiestas con entrada desde la calle, SUM chico, 2 bares, 2 gyms aeróbico y de musculación, saunas y duchas escocesas, mirador y bar en el piso 46 Laundry Cocina equipada con horno eléctrico y anafe a gas Ariston y campana de acero inox. Cerramientos con vidrios dobles en toda la planta. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria PINTO KRAMER. ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) PINTO KRAMER recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En PINTO KRAMER. estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.000: primer mes USD 4.500 y deposito USD 4.500.

Costo de entradaUSD 9.000
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.275· 120 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Boulevard Azucena Villaflor 600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Oesterheld) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11493 min · 214 m
Avicar4 min · 225 m
M&L Maxistore9 min · 554 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada9 min · 578 m
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica13 min · 801 m
PROGRAMA CONTEXTO ENCIERRO · adultos · publica13 min · 845 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Hector Oesterheld4 min · 267 m
Parque Mujeres Argentinas5 min · 289 m
Parque Virginia Bolten6 min · 378 m
Salud
CESAC 47 · centro de salud · publico9 min · 586 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
1.047

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.200, tomando los 1.047 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard Azucena Villaflor 600, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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