Departamento en alquiler en Caballito · 5 ambientes

Departamento en alquiler en Caballito · 5 ambientes

Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 2 Baños - Caballito

Valle e/ Riglos y San José de Calazans · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
220 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caballito

Piden de mas

Sale $ 6.307.650 por mes con expensas, un 59% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Valle e/ Riglos y San José de Calazans.

59% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.307.650lo normal · 3.965.0002.751.3945.100.165

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 125% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 25 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
$ 3.965.000/mes
Tamaño normal
155 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.800.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Valle entre Riglos y San José de Calazans (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 220mts2, de los cuales 180mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 29/03/2026 son de aproximadamente $750.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.000: primer mes USD 3.500 y deposito USD 3.500.

Costo de entradaUSD 7.000
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera Junta) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 103 en la zona
Coto3 min · 201 m
Tenta · Avenida Jose Maria Moreno3 min · 204 m
Dia · Valle 5093 min · 204 m
Educacion · 70 en la zona
MI MUNDO FELIZ · otros · privada3 min · 163 m
DESDE LA CUNA · otros · privada4 min · 232 m
JIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08) · inicial · publica4 min · 257 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Primera Junta10 min · 608 m
Patio Felix Liceaga10 min · 646 m
Plazoleta Crisologo Larralde11 min · 696 m
Salud · 35 en la zona
CENTRO MEDICO AMPAR · centro de salud · privado5 min · 298 m
CENTRO MEDICO LABORAL MEDINTH · centro de salud · privado5 min · 317 m
INSTITUTO MEDICO LABOR IMPALSA · centro de salud · privado5 min · 323 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valle e/ Riglos y San José de Calazans, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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