alquiler
$1.200.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Caballito · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 884, Caballito
ARS 2.800.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.800.000
+ ARS 750.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 884, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 160 m²
- Piso
- 4
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 3.550.000 por mes con expensas, un 91% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 884.
91% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.550.000lo normal · 1.856.0002.248.954
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 91% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 107% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 105% mas altas que lo normal
- 18 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 1.856.000/mes
- Tamaño normal
- 82 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 94 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.715.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PISO DE 4 AMBIENTES AMPLIA COCHERA CUBIERTA, AL FRENTE AMPLIO LIVING CON BALCON AL FRENTE Y COCINA COMEDOR DIARIO ( la cual posee conexion para instalacion de 3 er baño o toilette ) , AL CONTRA FRENTE 3 DORMITORIOS EL PRINCIPAL EN SUITTE CON VESTIDOR, CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CALDERA INDIVIDUAL, GRAN PATIO DE USO EXCLUSIVO CON PARRILLA, EDIFICIO CON PILETA EN ALTO (TERRAZA), LA UNIDAD ES APTO PROFESIONAL, EXCELENTE ESTADO Y UBICACION SOBRE PARQUE LINEAL AV HONORIO PUEYRREDON 884 CABA.
CONSULTE !!! LEANDRO
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.600.000: primer mes $ 2.800.000 y deposito $ 2.800.000.
Costo de entrada$ 5.600.000
- Primer mes
- $ 2.800.000
- Deposito1mes
- $ 2.800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 49 avisos — este aviso pide 87% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 884
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Amadeo Sabattini) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 101 en la zona
Marroco SII · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon1 min · 32 m
Carrefour Express · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 9251 min · 78 m
El Modelo3 min · 169 m
Educacion
· 47 en la zona
ESCUELA INFANTIL EN MARCHA ESTOY · otros · privada5 min · 319 m
ESCUELA INFANTIL EN MARCHA ESTOY · inicial · privada5 min · 322 m
ESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07 · secundaria · publica5 min · 323 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plaza Doctor Amadeo Sabattini3 min · 207 m
Parque Lineal - Honorio Pueyrredon4 min · 236 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini4 min · 269 m
Salud
· 31 en la zona
AGAPE · clinica especializada · privado2 min · 112 m
EL BUEN PASTOR · clinica especializada · privado3 min · 195 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · centro de salud · publico6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.043/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 884, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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