Departamento 3 ambientes en alquiler en Colpayo 600, Caballito

Departamento 3 ambientes en alquileren Colpayo 600, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
75 m²
Piso
3
Disposicion
Contrafrente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caballito

Piden de mas

Sale $ 1.519.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 94 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Colpayo 600.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.519.000lo normal · 1.320.0001.731.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.320.000/mes
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
351 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.400.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Francisco Coelho MUY LINDO DEPARTAMENTO EN TERCER PISO AL CONTRAFRENTE DOS DORMITORIOS CON PLACARES LIVING COMEDOR BALCON COCINA INTEGRADA EXPENSAS SEPTIEMBRE $ Ver datos PESOS A MEDIA CUADRA DE HONORIO PUEYRREDON CERCA DE AV GAONA Y PARQUE CENTENARIO POSIBLE ALQUILER DE COCHERA EN EDIFICIO CONTRATO 2 AÑOS ACTUALIZACION TRIMESTRAL IPC GARANTIA INMOBILIARIA O SEGURO DE CAUCION O RECIBOS DE SUELDOS COMPROBABLES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 194 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colpayo 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Amadeo Sabattini) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 112 en la zona
Supermercados DIA · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon1 min · 64 m
Amorena1 min · 88 m
Dia · Mendez de Andes1 min · 96 m
Educacion · 57 en la zona
JARDIN DEL DELFIN · otros · privada3 min · 169 m
COLEGIO INTEGRAL CABALLITO · inicial/primaria · privada3 min · 200 m
DR ERNESTO E. PADILLA · primaria · publica4 min · 227 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Doctor Amadeo Sabattini1 min · 41 m
Parque Lineal - Honorio Pueyrredon1 min · 91 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini2 min · 97 m
Salud · 37 en la zona
INSTITUTO SAN FRANCISCO PARA MAYORES · clinica especializada · privado3 min · 196 m
INSTITUTO MEDICO ESPECIALIZADO (IME) · centro de salud · privado4 min · 247 m
CENTRO MEDICO HIDALGO S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 22,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 191 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colpayo 600, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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