Departamento en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - Caballito

Franklin e/ Acoyte y Hidalgo · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
85 m²
Piso
2
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caballito

Piden de mas

Sale $ 3.175.800 por mes con expensas, un 109% mas que lo normal entre los 85 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Franklin e/ Acoyte y Hidalgo.

109% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.175.800lo normal · 1.519.0001.850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 109% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 108% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.519.000/mes
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
310 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.525.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Franklin entre Acoyte y Hidalgo (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero, balcón y muy buena ventilación natural. Cuenta con amoblamiento. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.000: primer mes USD 2.000 y deposito USD 2.000.

Costo de entradaUSD 4.000
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Didactico de Especies Nativas (Museo Argentino de Cs. Naturales)) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 107 en la zona
El Camino2 min · 97 m
Kiomix2 min · 121 m
Petit Bouquet2 min · 124 m
Educacion · 55 en la zona
INST. DEL PROF. EN ENFERMERIA PADRE LUIS TEZZA · superior · privada2 min · 141 m
MARIPOSA AZUL · otros · privada3 min · 177 m
INSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTRO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 299 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Jardin Didactico de Especies Nativas (Museo Argentino de Cs. Naturales)3 min · 217 m
Plazoleta Hector Greslebin4 min · 283 m
Plazoleta Base Marambio5 min · 332 m
Salud · 36 en la zona
CENTRO MEDICO ENDOSCOPIA DIGESTIVA SA · centro de salud · privado4 min · 238 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · centro de salud · publico4 min · 257 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · hospital/clinica · publico4 min · 257 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 22,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 191 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Franklin e/ Acoyte y Hidalgo, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 2.000
Departamento en alquiler
WhatsApp