alquiler
$1.200.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Caballito · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Av. Acoyte 800, Caballito
USD 1.300
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Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.600Departamento 3 ambientes en alquileren Av. Acoyte 800, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 78 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 2.514.270 por mes con expensas, un 68% mas que lo normal entre los 96 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Av. Acoyte 800.
68% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.514.270lo normal · 1.495.463
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 68% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 62% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.495.463/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 342 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.429.555
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el vibrante corazón de Caballito, este atractivo departamento de tres ambientes ofrece una combinación de confort y funcionalidad.
Situado al frente, cuenta con un balcón que ofrece vistas encantadoras y permite la entrada de abundante luz natural a través de sus amplios ventanales.
Al ingresar, un elegante hall de entrada da paso a un espacioso living-comedor con pisos de madera, ideal para recibir invitados o disfrutar de momentos de relax.
La cocina, equipada con un comedor diario, se complementa con un lavadero independiente, brindando comodidad en el día a día.
Dispone de dos dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor, asegurando privacidad y confort.
Además, cuenta con un toilette adicional y un baño completo.
El edificio ofrece amenities, como un SUM y una terraza, perfectos para el esparcimiento y las reuniones.
La propiedad incluye cochera doble, fija y cubierta, un valioso plus en la urbanizada ciudad.
La ubicación es inmejorable, a pocos metros de Av.
Díaz Vélez y a solo dos cuadras de Av.
Ángel Gallardo, con cercanía al Parque Centenario y a una variada oferta comercial.
La zona cuenta con múltiples opciones de transporte, facilitando el acceso a toda la ciudad de Buenos Aires.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.600: primer mes USD 1.300 y deposito USD 1.300.
Costo de entradaUSD 2.600
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Acoyte 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Didactico de Especies Nativas (Museo Argentino de Cs. Naturales)) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 102 en la zona
El Camino1 min · 44 m
Kiomix1 min · 84 m
Matarife · Avenida Diaz Velez1 min · 89 m
Educacion
· 55 en la zona
INST. DEL PROF. EN ENFERMERIA PADRE LUIS TEZZA · superior · privada3 min · 179 m
MARIPOSA AZUL · otros · privada3 min · 179 m
JARDIN MATERNAL N° 05 DE 07 JACARANDA · inicial · publica5 min · 306 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Jardin Didactico de Especies Nativas (Museo Argentino de Cs. Naturales)4 min · 266 m
Plazoleta Hector Greslebin5 min · 301 m
Juegos de agua6 min · 380 m
Salud
· 36 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · centro de salud · publico3 min · 223 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · hospital/clinica · publico3 min · 223 m
CLINICA SAN CAMILO · hospital/clinica · privado4 min · 271 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 22,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 191 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 127 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 126 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Acoyte 800, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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