Departamento 5 ambientes en alquiler en Montes de Oca al 100, Barracas

Departamento 5 ambientes en alquileren Montes de Oca al 100, Barracas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
220 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Barracas

Piden de mas

Sale $ 4.603.710 por mes con expensas, un 82% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Montes de Oca al 100.

82% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.603.710lo normal · 2.523.5402.066.770

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 82% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 177% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 191% mas altas que lo normal
  • 11 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 117 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 ambientes
$ 2.523.540/mes
Tamaño normal
103 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.660.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Amplio y luminoso departamento de categoría en el emblemático Complejo Moca, desarrollado sobre la histórica ex Fábrica Bagley. Se destaca por sus techos de doble altura (5 m), pisos de mármol, columnas originales de hierro integradas al living y una impronta arquitectónica única en Buenos Aires.El gran living-comedor (9 × 8 m) conecta con amplio balcón al frente con parrilla, mesa y red de seguridad. Dormitorio principal en suite (4 × 4 m) con doble placard de pared a pared, orientado hacia Montes de Oca. Segundo dormitorio (3 × 3 m) con placard. Tercer dormitorio en suite (4 × 4 m) con doble placard y doble altura. Cuarto dormitorio (4 × 4 m), ideal también como escritorio u oficina. Cocina amplia y funcional con comedor diario, conexión para lavarropas, lavavajillas, heladera y microondas, múltiples alacenas y cocina a gas con horno. Dependencia de servicio con baño, toilette de recepción y lavadero independiente. Detalles de categoría: mesadas de silestone en baños, splits de aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por caldera y radiadores, agua caliente individual, ventanas importadas con doble vidrio. Incluye 2 cocheras fijas cubiertas (12,50 m²) y 2 bauleras (2 m²) en planta baja. Bicicletero en PB. El Complejo Moca ofrece más de 3.100 m² de parque interno, dos piletas semiolímpicas (cubierta y descubierta), gimnasio, sauna, sala de masajes, jacuzzis, parrillas, microcine, laundry, plaza de juegos y cocheras de cortesía. Seguridad y conserjería 24 hs, CCTV y sistema contra incendio. Ubicado a pasos del centro comercial de Barracas, con excelente acceso a transporte público. O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.800: primer mes USD 1.900 y deposito USD 1.900.

Costo de entradaUSD 3.800
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.027
En 12 meses
~USD 2.459

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Montes de Oca al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Casa Cuna) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 45 en la zona
Panaderia · Avenida Caseros3 min · 206 m
Carrefour Express · Avenida Manuel A. Montes de Oca4 min · 228 m
Coto · Avenida Martin Garcia5 min · 325 m
Educacion · 51 en la zona
ESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05 · secundaria · publica1 min · 62 m
INSTITUTO VITRA · especial · privada1 min · 66 m
ESC. HOSPITALARIA Nº 03 DE 05 · hospitalaria · publica3 min · 167 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza Casa Cuna2 min · 150 m
Plaza Casa Cuna2 min · 159 m
Plazoleta Provincia de Buenos Aires5 min · 299 m
Salud · 22 en la zona
HOSPITAL DE REHABILITACION RESPIRATORIA MARIA FERRER · clinica especializada · publico1 min · 77 m
HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS PEDRO DE ELIZALDE · clinica especializada · publico3 min · 188 m
SEPA SRL · clinica especializada · privado5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barracas

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 25% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Barracas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montes de Oca al 100, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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