Departamento 3 ambientes en alquiler en Dr. Enrique Finochietto 990, Barracas

Departamento 3 ambientes en alquileren Dr. Enrique Finochietto 990, Barracas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
79 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Barracas

Piden de mas

Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, un 59% mas que lo normal entre los 37 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Dr. Enrique Finochietto 990.

59% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800.000lo normal · 1.131.2501.552.810

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.131.250/mes
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
189 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.164.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler 3 Ambientes en MOCA 2 FULL AMENITIES 18 B Superficie cubierta: 64.70 Mts Superficie semicubierta: 2.60 Mts Superficie descubierta: 11.8Mts Total construido: 79.10 Mts Excelente 3 Ambientes a estrenar! PISO ALTO, muy buena luminosidad y vistas abiertas. Exclusivo complejo MOCA 2, uno de los desarrollos más modernos de Barracas. La unidad ofrece un ambiente funcional con terminaciones de calidad, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación estratégica. El edificio cuenta con full amenities, entre ellos: * Piscina * SUM * Parrillas * Solárium * Vestuarios * Seguridad 24 hs * Grupo electrógeno Ubicado sobre la esquina de Hornos y Dr. Enrique Finochietto, en una zona de constante crecimiento y con excelentes accesos. Cochera opcional: $150.000 mensuales. (Se acepta 1 mascota chica) Condiciones: * Contrato a 2 años. * Actualización Trimestral por IPC. Requisitos: • Ingresos comprobables (últimos 3 recibos de sueldo o constancia de monotributo) • Garantía propietaria en CABA o Seguro de caución. • Depósito de garantía • Certificación de firmas. ¡Consultanos para coordinar una visita! NOTA: Los datos, superficies, planos, medidas, imágenes y valores publicados son aproximados, de carácter orientativo y están sujetos a verificación. La información definitiva surge del título de propiedad, plano de mensura y demás documentación oficial. La presente publicación no constituye oferta contractual en los términos del art. 972 del Código Civil y Comercial. IANSAVRA – Mat. CUCICBA 8624 En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente. IANSAVRA Housing Solutions — Matrícula CUCICBA N° 8624 Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de CABA. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra.com.ar

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.600.000: primer mes $ 1.800.000 y deposito $ 1.800.000.

Costo de entrada$ 3.600.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.919.843
En 12 meses
~$ 2.329.405

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 925.000· 24 avisos — este aviso pide 95% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Dr. Enrique Finochietto 990

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Casa Cuna) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 45 en la zona
Panaderia · Avenida Caseros4 min · 225 m
Carrefour Express · Avenida Manuel A. Montes de Oca5 min · 298 m
Maxikiosco · Lima5 min · 351 m
Educacion · 50 en la zona
ESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05 · secundaria · publica2 min · 117 m
INSTITUTO VITRA · especial · privada3 min · 162 m
ESC. HOSPITALARIA Nº 03 DE 05 · hospitalaria · publica3 min · 194 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Casa Cuna1 min · 52 m
Plaza Casa Cuna2 min · 100 m
Plazoleta Provincia de Buenos Aires4 min · 251 m
Salud · 25 en la zona
HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS PEDRO DE ELIZALDE · clinica especializada · publico3 min · 186 m
HOSPITAL DE REHABILITACION RESPIRATORIA MARIA FERRER · clinica especializada · publico4 min · 238 m
CENTRO DE NEFROLOGIA DIALISIS Y TRASPLANTE · centro de salud · privado6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barracas

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Barracas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr. Enrique Finochietto 990, Barracas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.800.000
Departamento en alquiler