alquiler
$750.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Barracas·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Brandsen al 1300 Barracas Caba, Barracas
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 270.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Brandsen al 1300 Barracas Caba, Barracas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Piso
- 6
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barracas
Sale $ 1.370.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Brandsen al 1300 Barracas Caba.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.370.000lo normal · 1.219.5202.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.219.520/mes
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 181 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.130.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se alquila hermoso depto. en el Barrio de Barracas, con balcón al frente piso 6.
Ubicado sobre la calle Brandsen al 1300.
La planta tiene cocina al frente independiente, dos habitaciones y un baño.
El depto. se encuentra recién Pintado !!!! Vale la pena su visita!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR.
JONATHAN AL Ver datos FERNANDA HABER PROPIEDADES Ver datos PARA MAS INFO LLAMAR AL SR.
JONATHAN AL Ver datos FERNANDA HABER PROPIEDADES Ver datos C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 26 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Brandsen al 1300 Barracas Caba
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jaime Yankelevich) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 33 en la zona
OSO · Avenida Suarez2 min · 112 m
Dia · Avenida Regimiento de Patricios2 min · 130 m
Carrefour Express3 min · 214 m
Educacion
· 60 en la zona
INSTITUTO ALFREDO PALACIOS · superior · privada1 min · 92 m
INSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 117 m
ESC. INF. MANOS A LA OBRA · otros · privada2 min · 158 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Jaime Yankelevich · Pinzon 13012 min · 122 m
Plaza Quinquela Martin4 min · 225 m
Plaza Colombia4 min · 267 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO MEDICO (BRANDSEN 1470) · centro de salud · privado1 min · 21 m
ODONTOSALUD DRA. BERTONE · centro de salud · privado3 min · 186 m
CMB Nº 30 · centro de salud · publico7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barracas
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Barracas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.225/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barracas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 854.309/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Brandsen al 1300 Barracas Caba, Barracas, CABA, Provincia de CABA
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