Departamento en alquiler en Barracas · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Barracas · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Finocchietto 990

Finocchietto 990. Entre Av. Montes De Oca y Gral Hornos · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
46 m²
Piso
14
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Barracas

Piden de mas

Sale $ 1.110.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 88 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Finocchietto 990. Entre Av. Montes De Oca y Gral Hornos.

16% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.110.000lo normal · 953.000780.0001.202.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 953.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
320 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 850.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

2 ambientes a estrenar con balcón y vista abierta • Piso 14 • MOCA 2, Barracas Departamento a estrenar en el piso 14, al frente, muy luminoso y con vista abierta a la ciudad. 46,65 m² totales: 37 m² cubiertos + balcón de 9,65 m². La unidad Living comedor con ventanal de piso a techo y salida al balcón. Dormitorio con ventanal y salida al balcón. Cocina integrada al living, con mesada de granito, anafe vitrocerámico, horno eléctrico empotrado, campana, alacenas y bajo mesada. Baño completo con bañera, revestido en porcelanato. Balcón de 9,65 m² con baranda metálica y vista abierta. Terminaciones Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidriado hermético): más aislación térmica y acústica. Aire acondicionado frío/calor. Pisos símil madera aptos para mojar. Cerradura digital en la puerta de entrada. Amenities del edificio: pileta con solarium, SUM, parrillas con pérgola, gimnasio equipado con vestuarios, laundry, bicicletero y seguridad 24 hs. Hall de acceso de categoría. Ubicación: Dr. Enrique Finochietto 990, esquina Gral. Hornos, en el corazón de Barracas. Cerca de parques, plazas, universidades, hospitales y propuestas gastronómicas y culturales. Valor: $910.000 por mes + expensas aprox. $200.000. Consultá requisitos y coordiná tu visita. XINTEL(CES-CES-1688)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.820.000: primer mes $ 910.000 y deposito $ 910.000.

Costo de entrada$ 1.820.000
Primer mes
$ 910.000
Deposito1mes
$ 910.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 910.000
En 3 meses
~$ 956.052
En 12 meses
~$ 1.108.668

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Casa Cuna) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 45 en la zona
Panaderia · Avenida Caseros4 min · 225 m
Carrefour Express · Avenida Manuel A. Montes de Oca5 min · 298 m
Maxikiosco · Lima5 min · 351 m
Educacion · 50 en la zona
ESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05 · secundaria · publica2 min · 117 m
INSTITUTO VITRA · especial · privada3 min · 162 m
ESC. HOSPITALARIA Nº 03 DE 05 · hospitalaria · publica3 min · 194 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Casa Cuna1 min · 52 m
Plaza Casa Cuna2 min · 100 m
Plazoleta Provincia de Buenos Aires4 min · 251 m
Salud · 25 en la zona
HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS PEDRO DE ELIZALDE · clinica especializada · publico3 min · 186 m
HOSPITAL DE REHABILITACION RESPIRATORIA MARIA FERRER · clinica especializada · publico4 min · 238 m
CENTRO DE NEFROLOGIA DIALISIS Y TRASPLANTE · centro de salud · privado6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barracas

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 23,1% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barracas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Finocchietto 990. Entre Av. Montes De Oca y Gral Hornos, Barracas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 910.000
Departamento en alquiler