Departamento 1 ambiente en alquiler en Olavarría 1300, Barracas

Departamento 1 ambiente en alquileren Olavarría 1300, Barracas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
46 m²
Piso
2
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Barracas

Conviene mirarla

Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Barracas publicados a menos de 10 cuadras de Olavarría 1300.

15% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.000lo normal · 762.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 762.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO AMBIENTE Y MEDIO EN BARRACAS | 46 M2 TOTALES AMPLIO I CÓMODO I LUMINOSO I SEGUNDO PISO AL FRENTE I FRENTE A CASA FOA EDIFICIO MUY BIEN CUIDADO Y DE EXCELENTE CATEGORÍA COCINA: • BAJO MESADA I ESPACIO PARA CONEXIÓN DE LAVARROPA I COCINA HORNO A GAS I BACHA DE LAVADO I ESPACIO PARA HELADERA • ALACENA I ESPACIO PARA HORNO ELÉCTRICO I CAMPANA EXTRACTOR DE AIRE • BARRA DESAYUNADORA BAÑO: • INODORO I BIDET I BACHA DE LAVADO I ESPEJO I BAÑERA ESPACIO DE GUARDADO: • DOS PLACARES EMBUTIDOS CON ESPACIO PARA DOBLAR Y COLGAR ROPA SE ENTREGA CON APLIQUES DE LUZ INSTALADOS Y CORTINAS COLOCADAS AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR CONSULTAR POR MASCOTAS EXCELENTE UBICACIÓN: • A 3 CUADRAS DE AV. MONTES DE OCA I A 1 CUADRA DE AV. SUÁREZ I A 1 CUADRA DE AV. REGIMIENTO DE PATRICIOS • ACCESO A MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICO I LIBRE ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS EN LA CALLE REQUISITOS: • INGRESOS COMPROBABLES • UN MES DE DEPÓSITO • UN MES DE ADELANTO • GARANTÍA: PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN FINAER VALOR DE ALQUILER $650.000 CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC EXPENSAS ACTUALES $182.000 Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Paula Baldessari • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 148 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Olavarría 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Quinquela Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 34 en la zona
OSO · Avenida Suarez2 min · 112 m
Kiosco · Avenida Regimiento de Patricios2 min · 136 m
Dia · Avenida Regimiento de Patricios3 min · 207 m
Educacion · 58 en la zona
ALPARGATITA · otros · privada1 min · 73 m
ESCUELA INFANTIL ALPARGATITA · inicial · privada2 min · 99 m
INSTITUTO ALFREDO PALACIOS · superior · privada2 min · 111 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Quinquela Martin4 min · 230 m
Plazoleta Jaime Yankelevich · Pinzon 13015 min · 301 m
Plaza Colombia6 min · 368 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO MEDICO (BRANDSEN 1470) · centro de salud · privado3 min · 181 m
ODONTOSALUD DRA. BERTONE · centro de salud · privado6 min · 377 m
CESAC Nº 9 · centro de salud · publico7 min · 436 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barracas

El alquiler de departamentos de un ambiente en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 610.000 por mes, un 1,7% mas que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Barracas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 610.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Olavarría 1300, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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