Departamento en venta en Palermo Viejo · 4 ambientes

Venta Semipiso 4 Ambientes, Dos Baños completos, jacuzzi, Gran Baulera, Impecable estado • CON COCHERA FIJA CUBIERTA + gran baulera (habitación) SEMIPISO AL FRENTE Y CONTRA FRENTE CON BALCÓN ATERRAZADO + BAULERA (HABITACIÓN) IMPECABLE Y MUY LUMINOSO DEPARTAMENTO EN SEMIPISO DE CUATRO AMBIENTES: CON BALCÓN Y VISTA AL FRENTE Y CONTRA FRENTE • DOS DORMITORIOS CON EL PRINCIPAL EN SUITE Y BAÑO CON HIDROMASAJE, (DOS BAÑOS COMPLETOS) SUPERFICIE TOTAL: 88 m2. (COMO CORRESPONDE, EN ESTA SUPERFICIE NO ESTÁN INCLUIDADAS LAS DE LA COCHERA NI DE LA BAULERA) • En IMPECABLE ESTADO • ANTIGÜEDAD 20 AÑOS • ACCESO DESDE LA CALLE POR DOBLE PUERTA DE SEGURIDAD • GRAN BAULERA. EN ESTE PRECIO ESTÁ INCLUIDA UNA COCHERA FIJA Y CUBIERTA DE ESTE DEPARTAMENTO. • ACCESO A COCHERAS MEDIANTE CÓMODA RAMPA • EL ASCENSOR LLEGA HASTA EL SUBSUELO MOSTRAMOS ESTE INMUEBLE EN EL DÍA Amplio Y LUMINOSO estar más comedor. Posee un gran ventanal APAISADO con salida a BALCÓN ATERRAZADO. Cocina separada con COMEDOR DIARIO, COCINA EQUIPADA con alacenas y bajo mesadas. LAVADERO incorporado, DOS BAÑOS COMPLETOS CON EL PRINCIPAL EN SUITE. Dormitorio secundario con amplio PLACARD. • CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE POR CALDERA PROPIA (PEISA) • BAULERA (HABITACIÖN) • COCHERA FIJA CUBIERTA INCLUIDA EN EL PRECIO PUBLICADO • BALCÓN ATERRAZADO AL CONTRA FRENTE de 3,72 x 1,60 metros • AIRE ACONDICIONADO SPLIT • Sistema de cableado para televisión/internet embutido EDIFICIO NO APTO PARA PERSONAS CON CAPACIDADES DISMINUIDAS Excelente ubicación por estar ubicado sobre la arbolada Av. Honduras y cerca de Av. Santa Fé y Alto Palermo con numerosas líneas de colectivos y línea de subte D. TERRAZAS & BALCONES Propiedades • > Atención de Lunes a Viernes de 11 a 19 hs. > Atención Back office: Lun a Vie de 09 a 20 Hs. • Sab 10 a 20 Hs. • > Teléfono, Whats app y videollamadas: > Av. Honduras 3915 • Ciudad de Buenos Aires > Cumplimos 25 Años en nuestro local de Palermo Agradecemos su visita a nuestro aviso. Los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Surgiendo las exactas del respectivo titulo y plano de esta propiedad • CUCICBA. 5209 Terrazas & Balcones es nuestra marca registrada Es el momento de elegir inmuebles con terrazas, balcones aterrazados y patios parquizados para vivir toda la energía que emanan • Mostramos nuestros inmuebles en el día • Carlos Campagnoli • Martillero Público • CUCICBA 5209, Tomo I, Folio 149 LAS FOTOS PUBLICADAS DE NUESTROS AVISOS NO ESTÁN MODIFICADAS NI ALTERADAS Y RESPONDEN AL ESTADO ACTUAL DE CADA PROPIEDAD. + ELIMINACIÓN DE GASTOS DE COMPRA-VENTA: Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (I.T.I.). A partir del 8 de Julio de 2024 por aplicación de lo dispuesto en el artículo 67 de la ley 27.743 este impuesto fue derogado para los contribuyentes determinados como Personas Humanas. Representaba el 1,5% del monto de escrituración, de forma tal que en la actualidad ese costo no forma parte de los gastos que debe abonar la parte vendedora en Argentina. IMPUESTO de SELLOS: Graba con el 1,75% a cada parte, Vendedora y Compradora sobre el monto de escrituración, importe que retiene el escribano en Pesos. Desde el 1 de enero de 2025 por ley 6805 y 6806 (GCBA.) en la Ciudad de Buenos Aires exime el pago de este impuesto a inmuebles de vivienda única y de ocupación permanente (ver cada caso en particular según condición del contribuyente)