Departamento 4 ambientes en venta en Santo Tomé 4300, Monte Castro

Departamento 4 ambientes en ventaen Santo Tomé 4300, Monte Castro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
81 m²

Precio frente a los parecidos de Monte Castro

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 25% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 3 habitaciones en venta en Monte Castro publicados a menos de 10 cuadras de Santo Tomé 4300.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.731lo normal · 2.2962.795

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 179.082
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.875
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.163 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 12.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 147.163
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.362
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santo Tomé 4300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monte Castro) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 35 en la zona
Carrefour Express · Segurola4 min · 263 m
M244 min · 273 m
Supermercado Sol · Mercedes5 min · 302 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 05 DE 18 · inicial · publica3 min · 177 m
JIN A DE 18 (ESC. PRIM. Nº17 DE 18) LA CALESITA DE DON JOSE · inicial · publica4 min · 270 m
TTE GRAL LUIS MARIA CAMPOS · primaria · publica4 min · 270 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Monte Castro · Miranda 430011 min · 675 m
Plaza Monseñor Fermin Lafitte11 min · 686 m
Plazoleta 29 de Diciembre de 200111 min · 712 m
Salud · 9 en la zona
DEVOTO CENTRO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 337 m
CMB Nº 5 · centro de salud · publico6 min · 359 m
HOSPITAL DE REHABILITACION M. ROCCA · clinica especializada · publico7 min · 447 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Castro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Monte Castro esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 13,6% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Monte Castro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Monte Castro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santo Tomé 4300, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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USD 135.000
Departamento en venta
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