venta
USD 80.000
Venta Monoambiente con balcón francés y cocina
Barrio Norte·1 amb · 23 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en Tomas de Anchorena 1450, Barrio Norte
USD 225.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 225.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 355,7 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 MDepartamento 4 ambientes en ventaen Tomas de Anchorena 1450, Barrio Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Pide USD 225.000, un 2% menos que lo normal entre los 214 departamentos de 4 ambientes en venta en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Tomas de Anchorena 1450.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.586lo normal · 2.6372.2893.108
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 63% mas bajas que lo normal
- 11 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 229.388
- Tamaño normal
- 98 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 448 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.513
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta departamento 3 dormitorios y dependencia. 87m.
Ubicado en Anchoerna y Avenida Santa Fe. 1º piso al frente con balcón corrido de 10m.
Muy luminoso.
Pisos de parquet.
Reciclado completamente. 3 baños completos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 245.273 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 20.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.020.609 por mes con ingresos de $ 8,1 M.
Costo total realUSD 245.273
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.938
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.020.609/mes
Necesitas ingresos por $ 8.082.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Tomas de Anchorena 1450
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 271 en la zona
Vea1 min · 80 m
Galeria Guido Spano · Avenida Santa Fe 26531 min · 85 m
El Jevi · Avenida Santa Fe 27992 min · 111 m
Educacion
· 89 en la zona
GREGORIA PEREZ · primaria · publica1 min · 79 m
GREGORIA PEREZ · adultos · publica1 min · 79 m
JIC N° 01 DE 02 XUL SOLAR · inicial · publica1 min · 79 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta JAE4 min · 273 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez5 min · 340 m
Plazoleta del Arbol6 min · 368 m
Salud
· 115 en la zona
FVJ DENTAL S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 55 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. BRUNZINI · centro de salud · privado1 min · 70 m
ENDOCRINOLOGIA BUENOS AIRES S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 175 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Norte
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 50,1% menos que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 247 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Barrio Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana de 247 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Barrio Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.571/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana por m² de 237 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Barrio Norte
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 189.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 235 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Barrio Norte
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 249.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 199 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Barrio Norte
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 188.553
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 1.030 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tomas de Anchorena 1450, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Barrio Norte
venta
USD 178.000
VENTA DEPARTAMENTO 2 1/2 AMBIENTES RECOLETA PATIO
Barrio Norte·2 amb · 1 dorm · 79 m2·publicada ayer
venta
USD 430.000
ESPECTACULAR PISO 4AMB.+ESC. BALCON Y COCHERA FIJA
Barrio Norte·4 amb · 3 dorm · 130 m2·publicada ayer
venta
USD 430.000
Departamento · 130m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Norte·4 amb · 3 dorm · 130 m2·publicada ayer
venta
USD 230.300
VENTA 3 AMB BARRIO NORTE. BALCÓN | FINANCIADO Sucá
Barrio Norte·3 amb · 2 dorm · 69 m2·publicada ayer
venta
USD 320.000
Departamento · 145m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Norte·4 amb · 3 dorm · 145 m2·publicada ayer