Departamento 2 ambientes en ventaen Arenales 2200, Barrio Norte

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Y MEDIO EN VENTA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL. UBICACION IDEAL, ZONA DE UNIVERSIDADES. MUY BUENA CONECTIVIDAD MEDIANTE SUBTE Y COLECTIVOS. COMERCIOS CERCANOS EN AV. SANTA FE. Oportunidad de inversión en Barrio Norte con potencial de revalorización. Este departamento de 99 m² ubicado sobre Arenales en planta baja presenta una distribución funcional que aprovecha los 79 m² cubiertos y 20 m² de patio descubierto. Contrafrente luminoso. La propiedad cuenta con living comedor , baño completo, cocina independiente y dormitorio. Tambien cuenta con un entrepiso que puede usarse como espacio de trabajo o esparcimiento. El patio permite tener un lugar de expansion y relax. Construido en 1956, el inmueble mantiene la solidez característica de la arquitectura de la época. Sus ambientes tienen una altura de 4,10 m aprox., brindando diversas posibilidades a los espacios. Dispone de 2 splits de aire acondicionado, calefacción central por radiadores y agua caliente central. La ubicación sobre Arenales en Barrio Norte ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. El edificio de 7 pisos cuenta con estructura consolidada. Requiere refacciones que permitirán personalizar completamente el espacio y optimizar su valor. Una alternativa interesante para inversores que busquen proyectos con potencial de mejora en una zona de demanda sostenida. ACLARACION: La superficie construida existente difiere de la consignada en la escritura, por contar el inmueble con construcciones pendientes de regularización ante la autoridad competente.