Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.700
+ ARS 1.155.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes. | Olga Cossettini Al 1100

Olga Cossettini 1170. Entre Azucena Villaflor y Azucena Maizani · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
119 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Piden de mas

Sale $ 5.442.330 por mes con expensas, un 277% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Olga Cossettini 1170. Entre Azucena Villaflor y Azucena Maizani.

277% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.442.330lo normal · 1.442.5004.192.210

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 277% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 153% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 255% mas altas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
$ 1.442.500/mes
Tamaño normal
98 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.155.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de cuatro ambientes al frente. Dispone de amplio living comedor con salida a balcón, lo que le aporta luminosidad y muy buena circulación de aire. Tres dormitorios, el principal en suite, todos cuentan con amplios placards. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, también cuenta con salida a balcón. Lavadero incorporado, dos baños completos (uno en suite) y un toilette. Aire acondicionado split en cada ambiente y calefacción central. El inmueble tiene a su disposición cochera y baulera; se encuentra ubicado en el edificio Terrazas del Dique, el mismo dispone de servicio de vigilancia 24 hs., Salón de Usos Múltiples, Piscina Climatizada, Gimnasio, Solárium y Laundry. El edificio se emplaza en la principal avenida del barrio de Puerto Madero, contando con una ubicación privilegiada, acceso a entidades bancarias y locales comerciales. --Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos e imágenes, son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario-- -Se requiere identificación para Ingresar RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL(PRL-PR1-1483)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.400: primer mes USD 2.700 y deposito USD 2.700.

Costo de entradaUSD 5.400
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 118 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Fenia Chertcoff) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 25 en la zona
Carrefour Express2 min · 146 m
H & M8 min · 541 m
Carrefour Express9 min · 546 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA INFANTIL DESCUB-RIENDO · otros · privada6 min · 403 m
JARDIN MATERNAL MI PEQUEÑO MUNDO · otros · privada8 min · 516 m
INSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCED · inicial/primaria · privada10 min · 617 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Fenia Chertcoff2 min · 110 m
Plazoleta Don Enrique "el Navegante"2 min · 153 m
Parque Raquel Forner3 min · 163 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - MICROCENTRO · centro de salud · privado11 min · 699 m
OBRA SOC DE LA ACTIVIDAD DE SEGUROS, REASEGUROS, CAPITALIZACION Y AHORRO Y PRESTAMO PARA LA VIVIENDA · centro de salud · obra social13 min · 805 m
SINDICATURA GENERAL DE LA NACION (SIGEN) · centro de salud · publico13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto Madero

El alquiler de departamentos en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 3.250.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Puerto Madero

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 3.250.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Olga Cossettini 1170. Entre Azucena Villaflor y Azucena Maizani, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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