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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento 4 Ambientes. | Olga Cossettini Al 1100
Olga Cossettini 1170. Entre Azucena Villaflor y Azucena Maizani · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 119 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto Madero
Sale $ 5.442.330 por mes con expensas, un 277% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Olga Cossettini 1170. Entre Azucena Villaflor y Azucena Maizani.
277% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 277% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 153% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 255% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 1.442.500/mes
- Tamaño normal
- 98 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.155.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.400: primer mes USD 2.700 y deposito USD 2.700.
- Primer mes
- USD 2.700
- Deposito1mes
- USD 2.700
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 5.000· 118 avisos — este aviso pide 46% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Fenia Chertcoff) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Puerto Madero
El alquiler de departamentos en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 3.250.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.250.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Puerto Madero
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.220.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+70.8%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olga Cossettini 1170. Entre Azucena Villaflor y Azucena Maizani, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
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