Departamento 3 ambientes en alquiler en Lola Mora al 400, Puerto Madero
Departamento en alquiler
USD 2.600
+ ARS 1.000.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Lola Mora al 400, Puerto Madero

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
122 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Esta en lo normal

Sale $ 5.128.540 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 119 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 10 cuadras de Lola Mora al 400.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.128.540lo normal · 5.175.8007.048.575

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 5.175.800/mes
Tamaño normal
114 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
357 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.231.120
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con cochera, en Torre Ambar Zencity Puerto Madero. Apto profesional !!! NO APTO MASCOTAS Consta de : • Living comedor muy amplio , luminoso con salida al balcón • Toilette de recepción • Dormitorio principal en suite, con baño con box de ducha y gran placard doble de pared a pared • Segundo dormitorio en suite con baño con bañera y placard -Losa radiante en los baños. -Cocina integrada con conexión a lavarropas y sector lavadero independiente. . • Gran barra desayunadora movible. -Cochera fija Especificaciones: -Piso flotante recién plastificado • AA frío /calor por split en todos los ambientes ( 2 en el living y uno en cada habitación). • Muy funcional, cómodo y luminoso. • Excelente ubicación , rodeado de polo gastronómico, panadería, famacias, supermercados, etc Amenities: -Parque para niños. -Sala blanda. -Confitería • Vigilancia 24 hs • Piscina semi olimpica y otra climatizada. • Solárium • Jardín con gran vegetación y yacuzzi natural con cascada. • Amplio salón de usos múltiples • Laundry • Microcine con dos despachos • Gimnasio de ultima generación, con yacuzzi y camastro de pilates Requisitos: -Mes de alquiler. -Mes de deposito. -Garantía propietaria o seguro de caución. -Demostración de ingresos. Consultanos y lo visitamos a la brevedad! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.200: primer mes USD 2.600 y deposito USD 2.600.

Costo de entradaUSD 5.200
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.800· 266 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lola Mora al 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maria Eva Duarte de Peron) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 8 en la zona
Jumbo1 min · 39 m
A Buen Puerto4 min · 230 m
M&L Maxistore6 min · 368 m
Educacion · 22 en la zona
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica4 min · 231 m
ESCUELA DEL PUERTO · otros · privada7 min · 424 m
UGEE Nº 19 BACH. POP. DE JOVENES Y ADULTOS VOCES DE LATINOAMERICA · adultos · publica8 min · 498 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Maria Eva Duarte de Peron2 min · 155 m
Plaza Libertad Lamarque3 min · 176 m
Plazoleta Campaña del Chaco5 min · 328 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado12 min · 796 m
CENTRO DE CUIDADO INTEGRAL N° 1 RODRIGO BUENO · centro de salud · publico13 min · 825 m
COMANDO CONJUNTO ANTARTICO DEPENDIENTE DEL ESTADO MAYOR CONJUNTO MINISTERIO DE DEFENSA · centro de salud · publico14 min · 889 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto Madero

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 2.995.000 por mes, un 13% mas que en julio de 2026 y un 30,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Puerto Madero

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.995.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+30.2%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lola Mora al 400, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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