Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Alquiler Piso Alto en El Faro, Puerto Madero

1201, Julieta Lanteri, Puerto Madero, Buenos Aires, Comuna 1, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1107BLF, Argentina · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
233 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto Madero

Piden de mas

Sale $ 11.233.450 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 60 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Puerto Madero publicados a menos de 5 cuadras de 1201, Julieta Lanteri, Puerto Madero, Buenos Aires, Comuna 1, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1107BLF, Argentina.

8% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11.233.450lo normal · 10.370.40813.349.775

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • 46 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 4 ambientes
$ 10.370.408/mes
Tamaño normal
187 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 9.439.500
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler Piso Alto en El Faro, Con Muebles. Superficie: 233 m2 Palier privado con dos ascensores principales. Hall de distribución, a espectacular living comedor y balcón cerrado. Toilette de visitas. Placard de recepción. 2 dormitorios en suite, el principal con gran vestidor y en el baño: bacha doble, jacuzzi y tanto sanitarios como el box de ducha están compartimentados. Cocina amplia, con antecocina, horno eléctrico y anafe a gas. Comedor diario súper luminoso. Dependencia de servicio. Entrada de servicio con acceso a escalera y dos ascensores. Calefacción por losa radiante, con caldera individual regulable. Aire acondicionado frío/calor por ductos, individual en cada ambiente del departamento. 3 cocheras. PRECIO: USD 5.500 más gastos. Amenities: Piscina cubierta climatizada con reposeras y descubierta climatizada. Área de spa. Salón para 200 personas con entrada. independiente con cocina, mesas y sillas, guarda ropa, bar. Sala de juego de chicos. Cancha de tenis. Parrilla. GYM. Cocheras de cortesía. Kinach, Gustavo Luis Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 1516 Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.000: primer mes USD 5.500 y deposito USD 5.500.

Costo de entradaUSD 11.000
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.800· 273 avisos — este aviso pide 96% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Virginia Bolten) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Avicar Puerto Madero · Juana Manso 11497 min · 424 m
Avicar7 min · 432 m
M&L Maxistore7 min · 437 m
Educacion · 5 en la zona
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica9 min · 601 m
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada10 min · 608 m
UGEE Nº 19 BACH. POP. DE JOVENES Y ADULTOS VOCES DE LATINOAMERICA · adultos · publica12 min · 797 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Parque Virginia Bolten4 min · 254 m
Plazoleta Haroldo Conti4 min · 256 m
Parque Micaela Bastidas4 min · 280 m
Salud
CESAC 47 · centro de salud · publico11 min · 716 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico13 min · 810 m
CENTRO DE CUIDADO INTEGRAL N° 1 RODRIGO BUENO · centro de salud · publico13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto Madero

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Puerto Madero esta hoy en una mediana de ARS 2.645.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Puerto Madero

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 2.645.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.9%
20 de jul de 202612 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1201, Julieta Lanteri, Puerto Madero, Buenos Aires, Comuna 1, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1107BLF, Argentina, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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