alquiler
USD 5.000
Departamento · 149m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo · 3 amb · 2 dorm · 149 m2 · publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Juncal 4600, Palermo
USD 1.800
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Departamento en alquiler
USD 1.800
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 2,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.600Departamento 4 ambientes en alquileren Juncal 4600, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 3.458.220 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 56 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Juncal 4600.
26% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.458.220lo normal · 4.685.1665.557.650
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- 13 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 4.685.166/mes
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 163 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 4.072.170
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente Semi Piso de categoría, piso altísimo con vista panorámica a la ciudad, cuenta con gran living y comedor con toilette de recepción, otro baño completo, tres dormitorios uno de ellos en suite, balcón y vestidor otro con vestidor.
Cocina completa, dependencia con baño, lavadero.
Recién pintado !!! IMPECABLE !!! Listo para entrar a vivir.
Todos los ambientes cuentan con aire Split.
Cochera fija.
El edificio tiene pileta grande en PB, SUM, gym y vigilancia 24 hs.
Para mayor información los contactos son: Contacto: Yguain Propiedades CUCICBA MN 4623 Tel. 11 3332.6991 Cel. 11 5160.1560 solo Whatsapp
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.600: primer mes USD 1.800 y deposito USD 1.800.
Costo de entradaUSD 3.600
- Primer mes
- USD 1.800
- Deposito1mes
- USD 1.800
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.200· 101 avisos — este aviso pide 44% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juncal 4600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Bullrich) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 112 en la zona
Palermo1 min · 25 m
RES2 min · 99 m
Carrefour Express2 min · 133 m
Educacion
· 33 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada6 min · 352 m
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica6 min · 389 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica6 min · 391 m
Espacios verdes
· 40 en la zona
Parque Lineal Bullrich3 min · 180 m
Cantero Central Anibal Troilo6 min · 372 m
Plaza del Bicentenario6 min · 383 m
Salud
· 17 en la zona
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado2 min · 123 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado3 min · 212 m
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado5 min · 327 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.557/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juncal 4600, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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