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Departamento en alquiler en Belgrano · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 2.100.000
+ ARS 560.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Belgrano · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes. | Palpa Al 2400

PALPA 2400. Entre Cabildo y Ciudad De La Paz · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Piso
8
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Sale $ 2.660.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 49 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de PALPA 2400. Entre Cabildo y Ciudad De La Paz.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.660.000lo normal · 2.527.7133.415.742

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 ambientes
$ 2.527.713/mes
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
287 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.550.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente departamento 4 ambientes y Cochera Fija en Torre de categoría con Vigilancia 24 hs y grupo electrógeno, ubicado a 1/2 cuadra de Avenida Cabildo, Metrobus y a 2 cuadras de Subte D. PISO 8º con muy buena vista en todos los ambientes, todo externo, super luminoso. El departamento esta ubicado al contrafrente, pisos de parquet, recien pintado, amplio living comedor apaisado con balcón integrado, 2 baños completos (uno de ellos en suite), 3 dormitorios con placard (uno muy amplio en suite con balcón integrado), cocina independiente con lavadero y cochera fija Nº 19 del segundo subsuelo. Tiene 4 equipos de aire acondicionado split. El monto de expensas incluye Aysa, agua caliente, calefaccion y vigilancia. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL(LUI-LUI- Ver datos )

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.200.000: primer mes $ 2.100.000 y deposito $ 2.100.000.

Costo de entrada$ 4.200.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Rafael del Riego y Nuñez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 177 en la zona
Coto · Teodoro Garcia 24191 min · 95 m
Open 25 Hs! · Avenida Cabildo 9022 min · 111 m
Verduleria Noe · Ciudad de la Paz 10192 min · 125 m
Educacion · 60 en la zona
INSTITUTO JORGE NEWBERY · especial · privada1 min · 85 m
I.C.E.A. ALTOS ESTUDIOS · superior · privada3 min · 162 m
LOS ALMENDROS · otros · privada4 min · 249 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Rafael del Riego y Nuñez5 min · 296 m
Parque Ferroviario Colegiales5 min · 310 m
Plazoleta General Francisco Morazan8 min · 520 m
Salud · 40 en la zona
SAN ROMAN · clinica especializada · privado2 min · 105 m
CTRO MECICO INSTITUTO PRIVADO DE UROLOGIA · centro de salud · privado2 min · 148 m
CENTRO MEDICO FUNDACION RESPIRAR · centro de salud · privado2 min · 160 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.7% total
ARS 2.300.000ARS 2.100.00011 de ago de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026ARS 2.300.000 → ARS 2.100.000-8.70%

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PALPA 2400. Entre Cabildo y Ciudad De La Paz, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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