alquiler
USD 1.200
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Virrey Vertiz 1700, Belgrano
USD 3.000
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Departamento en alquiler
USD 3.000
+ ARS 1.260.000 de expensas
= $ 4,8 M
Entrar te cuesta ~USD 6.000Departamento 4 ambientes en alquileren Virrey Vertiz 1700, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 208 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 6.023.700 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 70 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Virrey Vertiz 1700.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 6.023.700lo normal · 6.775.2305.018.540
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas altas que lo normal
- 25 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 6.775.230/mes
- Tamaño normal
- 183 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 218 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 6.102.490
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA GA Ver datos Hermoso depto de 4 amb en la mejor zona de Belgrano.
Departamento en torre, de 4 amb muy luminoso, reciclado con materiales de alta calidad, listo para entrar. 3 dormitorios de grandes dimensiones, la master suite con amplio vestidor, los otros dos dormitorios comparten un baño completo y espacioso.
Cuenta con toilette de recepción, cocina cerrada con lavadero independiente, y dependencia d servicio con baño.
Calefacción por losa radiante central del edificio, y agua caliente mediante caldera central.
Cochera fija y cubierta y baulera.
Seguridad 24 hs presencial METROS TOTALES 208M2 METROS CUBIERTOS 162M2 METROS DESCUBIERTOS 46M2 Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250 Accesible para personas con movilidad reducida.
Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 6.000: primer mes USD 3.000 y deposito USD 3.000.
Costo de entradaUSD 6.000
- Primer mes
- USD 3.000
- Deposito1mes
- USD 3.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.000· 81 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Virrey Vertiz 1700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrancas de Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 237 en la zona
Los Muchachos2 min · 119 m
Dyp's2 min · 144 m
Las Chicas4 min · 246 m
Educacion
· 43 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PORTEÑO · secundaria · privada3 min · 181 m
SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 341 m
JOSE CLEMENTE PAZ · primaria · publica6 min · 361 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza Barrancas de Belgrano3 min · 166 m
Plazoleta Eduardo Olivera3 min · 224 m
Plazoleta Cesar Tiempo4 min · 229 m
Salud
· 36 en la zona
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado2 min · 132 m
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado6 min · 379 m
CENTRO MEDICO AMIBA · centro de salud · privado6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 4.000.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Belgrano. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.595/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Belgrano. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Virrey Vertiz 1700, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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