Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Cabildo 2200, Belgrano

Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Cabildo 2200, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
114 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Sale $ 2.045.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 58 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Cabildo 2200.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.045.000lo normal · 2.295.4802.990.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas altas que lo normal
  • 23 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 2.295.480/mes
Tamaño normal
83 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
249 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.360.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes con dependecia en pleno corazon de Belgrano sobre Avda Cabildo , entre Mendoza y Olazabal. Ubicado en un piso 12 , con muy buena luminosidad y vistas abiertas, la propiedad cuenta con una distribucion amplia y funcional. El departamento cuenta con losa radiante y seguridad!!! Dispone de un living comedor , dos dormitorios ,cocina independiente dependencia de servicio con su baño completo y toilette de recepcion Una planta comoda que ofrece ambientes bien diferenciales y ese espacio extra de la dependencia , ideal tanto para utilizar como habitacion de servicio, escritorio, lugar de guardado o espacio de trabajo. Su ubicacion es uno de sus grandes atractivos, sobre Avda Cabildo y a metros de Mendoza, es una de las zonas mas buscadas de Belgrano , rodeado de comercios, gastronomia y servicios, con excelente conectividad y multiples medios de transportes- Una muy buena opcion pra quienes buscan amplitud comodidad y una ubicacion previlegiada. Requisitos 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Seguro de Caucion o Garantia propietaria Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Andrea Tramezzani • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 186 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Cabildo 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 336 en la zona
Galeria Las Vegas · Avenida Cabildo 22301 min · 25 m
Galeria Rio de la Plata · Avenida Cabildo 22801 min · 42 m
1440 Drugstores1 min · 48 m
Educacion · 67 en la zona
CFP Nº 26 DE 10 · adultos · publica3 min · 201 m
ASOCIACION BANDERIN SOLIDARIO · adultos · publica4 min · 280 m
ESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10 · secundaria · publica5 min · 299 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Noruega3 min · 174 m
Plaza Joaquin Sanchez4 min · 262 m
Plaza General Manuel Belgrano5 min · 304 m
Salud · 34 en la zona
CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado2 min · 139 m
CENTRO DE SALUD CANOSA ISABEL VIRGINIA Y PANTANO ANA MARIA · centro de salud · privado3 min · 161 m
CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Cabildo 2200, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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