alquiler
USD 1.200
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Amenabar 1500, Belgrano
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 3.000Departamento 3 ambientes en alquileren Amenabar 1500, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 122 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 2.981.850 por mes con expensas, un 67% mas que lo normal entre los 141 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Amenabar 1500.
67% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.981.850lo normal · 1.787.9002.251.704
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 67% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 90% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 76% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.787.900/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 194 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.570.511
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento tríplex en alquiler en Belgrano | Piso 14 | 120 m² totales En Amenábar 1550, Belgrano, se encuentra este particular departamento tipo tríplex de 120 m² totales, con 75 m² cubiertos y aproximadamente 45 m² descubiertos entre balcón y terraza propia.
Ubicado en piso 14, se destaca por su luminosidad, su distribución en diferentes niveles y la posibilidad de disfrutar de espacios exteriores propios, un diferencial poco habitual en este tipo de propiedad.
La unidad cuenta con: • 2 habitaciones, una principal amplia y una segunda habitación más pequeña, ideal escritorio • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Toilette de recepción • Living comedor muy luminoso • 2 balcones uno de 5m² y un segundo balcón de 2.5m² • Terraza propia de 40m² • Cochera techada El edificio ofrece un entorno verde y agradable, con dos piletas y juegos para niños.
Cuenta además con seguridad 24 horas, laundry, sauna, bicicletero en planta baja y 4 ascensores.
La ubicación permite un fácil acceso al transporte público, con cercanía a la estación José Hernández de la Línea D y a la estación Belgrano R del ferrocarril Mitre.
Cercanía a muchas lineas de colectivos y fácil salida a Gral Paz por Cabildo o Cramer.
Una propiedad diferente, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y espacios exteriores propios, con la comodidad de contar además con cochera, en una excelente ubicación de Belgrano.
Se alquila sin muebles.
Para ingresar desde el 1/12/26.
Sin mascotas.
Condiciones: • Garantía propietaria o seguro de caución • 1 mes de adelanto • Depósito en garantía: 1 mes y medio.
Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Rosario de Zuviria CUCICBA 5781
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.
Costo de entradaUSD 3.000
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Amenabar 1500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Consorcial) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 212 en la zona
Bien de Bien1 min · 76 m
My Bull Dog Drugstore2 min · 100 m
Duke · Amenabar 16012 min · 102 m
Educacion
· 67 en la zona
INSTITUTO SAN MATEO · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 82 m
JIC Nº 09 DE 09 INTI, JARDIN DEL SOL · inicial · publica4 min · 280 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · inicial · privada4 min · 284 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plaza Consorcial · Jose Hernandez4 min · 239 m
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Salud
· 42 en la zona
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INBA INSTITUTO DE NEUROLOGIA BUENOS AIRES · centro de salud · privado2 min · 159 m
OBRA SOCIAL DE CAPITANES DE ULTRAMAR Y OFICILAES DE LA MARINA MERCANTE · centro de salud · obra social3 min · 169 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Amenabar 1500, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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