alquiler
$1.500.000
Departamento · 105m² · 3 Ambientes
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 105 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
USD 1.200
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 2.400Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 2 Baños - 73 m - Belgrano
Montañeses e/ Avenida Olzabal y Mendoza · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 73 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 2.285.480 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 130 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Montañeses e/ Avenida Olzabal y Mendoza.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.285.480lo normal · 2.028.3451.594.0002.923.674
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.028.345/mes
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 509 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.840.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_Departamento de 2 Dormitorios 2 Baños en alquiler ubicado sobre calle Montañeses e/ Avenida Olzabal y Mendoza (Belgrano, Capital Federal).
Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 3 ambientes.
La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor.
Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 73mts2 totales, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 12/08/2026 son de $ Ver datos .
YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas.
Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados.
FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK.
Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada.
Consultanos para más información y te asesoramos al instante.
GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX.
Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado.
La solución más ágil para acceder a tu alquiler.
AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente.
Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.
Costo de entradaUSD 2.400
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Beijin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 215 en la zona
Carrefour Express · Montañeses 22671 min · 12 m
De Pastura · Montañeses 22261 min · 42 m
Orizuru · Mendoza 16051 min · 73 m
Educacion
· 49 en la zona
INST. SANTA ANA Y SAN JOAQUIN · inicial · privada2 min · 133 m
INSTITUTO SUPERIOR SANTA ANA · superior · privada2 min · 149 m
COLEGIO TARBUT · inicial · privada3 min · 171 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Paseo Beijin5 min · 352 m
Plaza Barrancas de Belgrano6 min · 370 m
Cantero Central General Juan Jose Valle6 min · 385 m
Salud
· 22 en la zona
FLENI - SEDE BELGRANO · clinica especializada · privado1 min · 79 m
CENTRO MEDICO FLENI · centro de salud · privado2 min · 99 m
ZALDIVAR · centro de salud · privado2 min · 99 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montañeses e/ Avenida Olzabal y Mendoza, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Belgrano 
alquiler
USD 1.500
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 3.000
Departamento · 208m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 4 amb · 3 dorm · 208 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.300.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 64 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 700
Departamento · 115m² · 4 Ambientes
Belgrano · 4 amb · 3 dorm · 115 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.750.000
Departamento · 120m² · 3 Ambientes
Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 120 m2 · publicada hoy